三芳町藤久保スムストック認定住宅

セールスポイント

積水ハウスのスムストック認定住宅です！

【積水ハウス施工×木造住宅シャーウッド】
5/17・18・19スムストックEXPO住宅博！

＼物件のおすすめポイント／
◎積水ハウス開発分譲地内
◎平成２９年７月建築
◎２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋土間収納
◎２階洋室間取り変更可能（別途工事費用負担有）
◎カースペース２台有（車種制限有）

【設備・仕様】
◇太陽光発電システム３．９ｋｍ
◇エネファーム
◇ゆとりのメーターモジュール
◇全室遮熱断熱ペアガラス
◇２４時間換気システム
◇ＬＤＫ天井一部吹抜有
◇リビングダイニング床暖房有
◇デザイン基礎
◇バリアフリー住宅
◇ビルトイン食器洗浄乾燥機有
◇１階電動シャッター

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
④５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

外観：外観

積水ハウス施工木造住宅シャーウッド　陶版外壁「ベルバーン」の住宅

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：

その他画像：

リビング：ＬＤＫ

約１９．１帖床暖房付きリビング

リビング：ＬＤＫ

白基調のリビング。サラウンドシステム搭載の為、映画音楽を高音質でお楽しみ頂けます。

ダイニング：

ダイニング：

吹抜けがあり開放的なダイニングです。

キッチン：

パナソニックのシステムキッチン。食器洗浄乾燥機もあります。

キッチン：

３口のＩＨクッキングヒーターが、横並びに配置されています。

キッチン：

センターポケットシンクに、タッチレス水栓が採用されています。

キッチン：

備え付け食器棚があります。

キッチン：

ダイニング：

バスルーム：

積水ホームテクノのお洒落な浴室。窓は電動シャッター付きです。

洗面所：

ＴＯＴＯの洗面台。開けると大容量の収納、閉めると３面鏡で見た目もすっきりです。洗面台横にはランドリーコーナー。

トイレ：トイレ（１階）

トイレは１階と２階にそれぞれ配置されています。タンクレストイレ採用！隙間や段差など汚れが付きやすい場所が少なく、奥まで手も届きやすいので日々のお手入れもしやすいです。

玄関：玄関

玄関：玄関

靴をたっぷり収納できる土間収納も備えられており、玄関をスッキリと保つことが出来ます。カウンター部分は、鍵置き場や、小物を飾って玄関を彩ることもできるスペースです。

玄関：土間収納

洋室：２階洋室（寝室約７．２帖）

洋室：２階洋室（約１０．０帖）

ウォークインクローゼット：ＷＩＣ（２階）

バルコニー：２階バルコニー

その他画像：

階段

トイレ：トイレ（２階）

眺望：眺望

その他画像：テラス

その他画像：モニター付きインターホン、スイッチ、コントローラー関係

その他画像：浴室乾燥機リモコン

その他画像：浴室乾燥

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉西営業所

三上　晟矢

Ｓｅｉｙａ　Ｍｉｋａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三芳町藤久保スムストック認定住宅

• 価格

  5,750万円 （税込）

• 所在地

  埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

• 交通

  東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩16分(約1280m)

• 建物面積

  99.25m²（約30.02坪）

• 土地面積

  135.44m²（約40.97坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋土間収納

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口8.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、開発分譲地内 、長期優良住宅 、建設住宅性能評価付 、バリアフリー 、メーターモジュール 、リビング吹抜け 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、太陽光発電システム 、エネファーム 、テラス 、ウォークインクロゼット 、即入居可 、区画整理地内 、電動シャッター 、コンロ三口以上 、タンクレストイレ 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上 、瑕疵保険（国交省指定）保証付 、遮熱断熱ペアガラス

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  三芳町立藤久保小学校(約630m)

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第東日本－１７－０４－０５６６号（平成29年04月05日）
  注意事項：設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
  ※別途ゴミ置場（地番：6459番、地目：雑種地、地積：3.93ｍ）共有持分11分の1
  ※撮影写真内の家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/05/14
• 情報更新日：2024/04/30
• 次回更新予定日：2024/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。