中古一戸建て

渋谷区西原三丁目賃貸併用住宅

積水ハウス施工　賃貸併用物件　３線２駅利用可能！

画像一覧

外観：
通勤・通学に便利な３線２駅利用可能◎小田急線「代々木上原」駅まで徒歩４分。京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩１０分の立地です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
洋室：
南向きバルコニーに面した２階洋室です。２面採光が確保され、明るい陽光が注ぎ込みます。シンプルな内装で、インテリアをお楽しみいただけそうです。
洋室：
２面採光が確保された明るく開放的な空間です。主寝室や趣味のお部屋などにお使いいただけます。クローゼットがあり、衣類や荷物をたっぷり収納できます。
洋室：
南側に窓が配された明るい洋室です。ベッドや机を置いてもゆとりのある広さです。クローゼットが設置されていますので、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。
和室：
二間続きの和室は、襖を開放すると広々とした開放的な空間です。寝転がって寛いだり、家事スペースやお子さまの遊ぶスペースなど、多岐に渡って使用いただけます。収納力のある押入が備わっています。
和室：
２面採光が確保され、陽当たり・通風良好◎気持ちよく過ごせそうな空間です。居間や客間として使用でき、テラススペースへ出入りすることができます。
洗面所：
ヘアセットがしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。
バスルーム：
白を基調とした明るい印象の浴室です。ゆったりとした浴槽で１日の疲れを洗い流すことができそうです。鏡や手すりが備わっています。
トイレ：
明るい印象のトイレは、年間を通して快適に利用できる、温水洗浄便座付きです。ペーパーホルダーやタオル掛けが備わっています。
眺望：
第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並んでいます。周囲に高い建物がないため、眺望・陽当たり良好です。南向きバルコニーで、洗濯物が良く乾きそうです。
キッチン：
お手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターが設置されています。火を使用しないため、火災リスクを抑えることができます。シンク・コンロ下に収納スペースがあります。
玄関：
賃貸部分との境界に門扉が設置され、プライバシーが確保されています。門扉があることで、防犯性が強化され、お子さまやペットが道路へ飛び出すのを防ぐ効果もあります。

物件写真

外観：

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洋室：

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和室：

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×12

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東京都渋谷区西原３丁目

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小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4分(約300m)
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩4分(約300m)
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分(約737m)

価格

3億4,800万円

ローンシミュレーション

間取り: ６ＤＫ＋屋根裏収納・賃貸部分
建物面積: 218.31㎡
土地面積: 205.75㎡
完成時期（築年月）: 平成29年11月

間取り図 / 区画図

間取り図

セールスポイント

積水ハウス施工　賃貸併用物件　３線２駅利用可能！

●屋根裏収納や押入付きで収納スペースが豊富です。
●開放的な二間続きの和室で寛いでいただけます。
●南・北の2面バルコニー、南向きテラス付きで陽当たり・通風・眺望良好◎
●第一種低層住居専用地域内にあり、周囲は落ち着いた住宅街。

外観：

通勤・通学に便利な３線２駅利用可能◎小田急線「代々木上原」駅まで徒歩４分。京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩１０分の立地です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。

洋室：

南向きバルコニーに面した２階洋室です。２面採光が確保され、明るい陽光が注ぎ込みます。シンプルな内装で、インテリアをお楽しみいただけそうです。

洋室：

２面採光が確保された明るく開放的な空間です。主寝室や趣味のお部屋などにお使いいただけます。クローゼットがあり、衣類や荷物をたっぷり収納できます。

洋室：

南側に窓が配された明るい洋室です。ベッドや机を置いてもゆとりのある広さです。クローゼットが設置されていますので、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。

和室：

二間続きの和室は、襖を開放すると広々とした開放的な空間です。寝転がって寛いだり、家事スペースやお子さまの遊ぶスペースなど、多岐に渡って使用いただけます。収納力のある押入が備わっています。

和室：

２面採光が確保され、陽当たり・通風良好◎気持ちよく過ごせそうな空間です。居間や客間として使用でき、テラススペースへ出入りすることができます。

洗面所：

ヘアセットがしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。

バスルーム：

白を基調とした明るい印象の浴室です。ゆったりとした浴槽で１日の疲れを洗い流すことができそうです。鏡や手すりが備わっています。

トイレ：

明るい印象のトイレは、年間を通して快適に利用できる、温水洗浄便座付きです。ペーパーホルダーやタオル掛けが備わっています。

眺望：

第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並んでいます。周囲に高い建物がないため、眺望・陽当たり良好です。南向きバルコニーで、洗濯物が良く乾きそうです。

キッチン：

お手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターが設置されています。火を使用しないため、火災リスクを抑えることができます。シンク・コンロ下に収納スペースがあります。

玄関：

賃貸部分との境界に門扉が設置され、プライバシーが確保されています。門扉があることで、防犯性が強化され、お子さまやペットが道路へ飛び出すのを防ぐ効果もあります。

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セールスポイント画像一覧

外観：
通勤・通学に便利な３線２駅利用可能◎小田急線「代々木上原」駅まで徒歩４分。京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩１０分の立地です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
洋室：
南向きバルコニーに面した２階洋室です。２面採光が確保され、明るい陽光が注ぎ込みます。シンプルな内装で、インテリアをお楽しみいただけそうです。
洋室：
２面採光が確保された明るく開放的な空間です。主寝室や趣味のお部屋などにお使いいただけます。クローゼットがあり、衣類や荷物をたっぷり収納できます。
洋室：
南側に窓が配された明るい洋室です。ベッドや机を置いてもゆとりのある広さです。クローゼットが設置されていますので、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。
和室：
二間続きの和室は、襖を開放すると広々とした開放的な空間です。寝転がって寛いだり、家事スペースやお子さまの遊ぶスペースなど、多岐に渡って使用いただけます。収納力のある押入が備わっています。
和室：
２面採光が確保され、陽当たり・通風良好◎気持ちよく過ごせそうな空間です。居間や客間として使用でき、テラススペースへ出入りすることができます。
洗面所：
ヘアセットがしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。
バスルーム：
白を基調とした明るい印象の浴室です。ゆったりとした浴槽で１日の疲れを洗い流すことができそうです。鏡や手すりが備わっています。
トイレ：
明るい印象のトイレは、年間を通して快適に利用できる、温水洗浄便座付きです。ペーパーホルダーやタオル掛けが備わっています。
眺望：
第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並んでいます。周囲に高い建物がないため、眺望・陽当たり良好です。南向きバルコニーで、洗濯物が良く乾きそうです。
キッチン：
お手入れのしやすいＩＨクッキングヒーターが設置されています。火を使用しないため、火災リスクを抑えることができます。シンク・コンロ下に収納スペースがあります。
玄関：
賃貸部分との境界に門扉が設置され、プライバシーが確保されています。門扉があることで、防犯性が強化され、お子さまやペットが道路へ飛び出すのを防ぐ効果もあります。

東京営業部　東京西営業所

河野　圭佑

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｋａｗａｎｏ

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お問い合わせはこちら

0120-55-3377

電話番号: 03-5352-3377

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営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

周辺環境

通学区情報

小学校

渋谷区立西原小学校(約640m)
中学校

渋谷区立代々木中学校(約760m)

周辺情報

コンビニ

セブンイレブン代々木上原駅前店(約90m)
スーパー

ＯｄａｋｙｕＯＸ代々木上原店(約170m)

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営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

不動産用語集

物件概要

物件名

渋谷区西原三丁目賃貸併用住宅
価格

3億4,800万円
所在地

東京都渋谷区西原３丁目
交通

小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4分(約300m)
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩4分(約300m)
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分(約737m)
建物面積

218.31m²（約66.03坪）
土地面積

205.75m²（約62.23坪）（公簿）
構造・階数

軽量鉄骨造2階建て
完成時期（築年月）

平成29年11月
間取り

６ＤＫ＋屋根裏収納・賃貸部分
土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要
総戸数

-
用途地域

第一種低層住居専用地域
建ぺい率

60%
容積率

150%
接道状況

北 2.68m 公道間口9.5m （接道との段差あり）
現況

居住中
引渡可能時期

相談
設備・物件の特徴

-
駐車場

有
小学校

渋谷区立西原小学校(約640m)
中学校

渋谷区立代々木中学校(約760m)
施工会社

-
分譲会社

-
設計会社

-
備考

注意事項：年間予定賃料収入：３，４２１，８１２円（※サブリース手数料、補修業務委託費
、家賃精算書等発行手数料控除後）
賃貸部分：１０１号室：３２．１４㎡（１ＤＫ）
賃貸部分：２０１号室：６９．８７㎡（２ＬＤＫ）
取引態様

媒介