金沢区富岡西２丁目新築１号棟

セールスポイント

●２０２４年１１月完成予定の新築分譲住宅
●設計住宅性能評価取得済
　性能評価書において７分野の最高等級取得
　（耐震等級（倒壊・損傷のしにくさ）、耐風等級、
　　劣化対策等級、維持管理対策等級、
　　ホルムアルデヒド発散等級、１次エネルギー消費量等級
●IDS工法（スケルトンインフィル住宅）
●【フラット３５】Ｓ利用可
　※適合証明検査申請料１０５，０００円（税込）別途有

【豊富な住宅設備】
◆シックハウス対策
◆フローリング床
◆階段に手すり
◆床下収納ユニット
◆１坪タイプシステムバス
◆温水洗浄便座
◆テレビドアホン
◆サイディング仕様
◆フラットフロア
◆風呂・トイレ手すり
◆シャンプードレッサー
◆浄水器内蔵混合水栓
◆ペアガラスサッシ

外観：

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その他画像：

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• 画像一覧

神奈川営業部　横浜営業所

金子　賢治

Ｋｅｎｊｉ　Ｋａｎｅｋｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢区富岡西２丁目新築１号棟

• 価格

  5,190万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目

• 交通

  京急本線「京急富岡」駅 徒歩9分

• 建物面積

  96.25m²（約29.11坪）

• 土地面積

  125.02m²（約37.81坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年11月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋WIC

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.00m 公道
  東 8.00m 公道 （接道との段差あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2024年11月下旬

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、角地 、設計住宅性能評価付 、浴室１坪以上 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、複層ガラス 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、スケルトン・インフィル 、浄水器 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  小田小学校(約850m)

• 中学校

  小田中学校(約820m)

• 施工会社

  株式会社飯田産業

• 分譲会社

  株式会社飯田産業

• 設計会社

  株式会社飯田産業

• 備考

  建築確認番号：第ＨＰＡ－２４－０２４３０－１号（令和06年03月06日）
  注意事項：※第22条区域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、景観法、都市緑地法、高さの制限：10ｍ
  ※最低敷地面積125㎡
  ※外壁後退：道路より1ｍ
  ※公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力
  ※外構・司法書士・土地家屋調査士は売主指定
  ※表示登記：95,000円（税込）
  ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします
  ※総棟数：2棟、販売棟数：1棟
  ※角地緩和が適用される為、建ぺい率が10％加算されております
  ※駐車２台可（車種による）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。