めいわ１丁目戸建

セールスポイント

◆積水ハウス株式会社施工の制震構造（シーカス搭載）軽量鉄骨造

◆四街道市めいわの分譲地内
◆２０１６年１月建築
◆インナーテラスのある4ＬＤＫ＋Ｓの邸宅（土地：約３２１．５５坪、建物：約１３５．５１坪）
◆屋根上に２５．９１４ｋＷの太陽光発電システム搭載（蓄電池も搭載）「ＺＥＨ仕様」
◆建物新築時メーカー保証継承可能（２０４５年１２月まで）
◆長期優良住宅認定物件、住宅性能評価書（設計・建設）あり
◆ビルトインガレージ（車２台分）※車種制限あり、敷地内にも駐車スペースあり


＜建物の仕様・設備について＞
ダインコンクリート外壁（耐用年数30年の高耐侯塗装）
屋根材：平瓦
空気環境配慮仕様「エアキス」、ぐるりん断熱仕様
断熱サッシ＋遮熱断熱ペアガラス（防犯合せガラス）
全館空調システム
セコムホームセキュリティ、玄関ドア・門扉：電子錠
ＤＫ・１階北西洋室・洗面所・浴室に床暖房あり
１階電動シャッター
アイランドキッチン、食洗機、カップボード

外観：

外観：

外観：

玄関：アプローチ

玄関：

リビング：

リビング：

ダイニング：

ダイニング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

洋室：１階東洋室

洋室：１階東洋室

洋室：１階北西洋室

洋室：１階北西洋室

洋室：２階西洋室

洋室：２階西洋室

洋室：２階南洋室

バスルーム：

洗面所：１階

洗面所：１階

トイレ：１階

トイレ：２階

ウォークインクローゼット：１階北西洋室用

ウォークインクローゼット：１階東洋室用

ウォークインクローゼット：２階南洋室用

ウォークインクローゼット：２階南洋室用

シューズインクローゼット：

シューズインクローゼット：ガレージ奥

その他画像：食品庫

その他画像：家事室

その他画像：家事室

その他画像：階段ホール

その他画像：２階ホール

納戸：２階納戸

納戸：２階納戸

その他画像：インナーテラス（１階より）

その他画像：インナーテラス（２階から）

その他画像：坪庭（洗面所・浴室から）

バルコニー：南側バルコニー

バルコニー：南側バルコニー

その他画像：ガレージ

その他画像：ガレージ

その他画像：

• 画像一覧

東関東営業部　千葉営業所

高村　一樹

Ｋａｚｕｋｉ　Ｔａｋａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  めいわ１丁目戸建

• 価格

  2億800万円 （税込）

• 所在地

  千葉県四街道市めいわ１丁目

• 交通

  JR総武線快速「四街道」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  447.98m²（約135.51坪）

• 土地面積

  1,063.00m²（約321.55坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  50% / 60%

• 容積率

  100% / 200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 18.00m 公道 間口21.6m （接道舗装あり ）
  西 17.00m 公道 間口39.4m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　ビルトインガレージ内2台分、他敷地内に駐車スペースあり

• 小学校

  四和小学校(約1100m)

• 中学校

  四街道中学校(約370m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  戸田建設株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：東日本－１５－０３－０７７４号（平成27年04月27日）
  注意事項：・令和6年度年税額：計884,021円
  （土地）312,470円、（建物）571,551円
  ※決済時の固都税清算金について、建物分は消費税が課されます。
  ・上記建物面積には車庫面積約56㎡が含まれます。
  ・角地緩和適用により、建蔽率は10％緩和されます。
  ・セコムホームセキュリティには別途費用がかかります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。