東京都狛江市中和泉３丁目
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- 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分(約830m)
- 価格
-
7,180万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 104.42㎡
- 土地面積
- 134.74㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成20年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
7,180万円
- 建物価格
1,312万円
、- 土地価格
5,868万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
長期優良住宅
- アイコン
南向き
- アイコン
床暖房
- アイコン
リビング階段
- アイコン
即入居可
- 中学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- 庭
- スーパー徒歩10分以内
- ２階リビング
- システムキッチン
- キッチン床暖房
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- テラス
- ウォークインクロゼット
- 全居室収納
- 床下収納
- 陽当り良好
- コンロ三口以上
- 室内洗濯機置場
- 瑕疵保証付（不動産会社独自）
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 全室南向
- 全居室６畳以上
- 南面バルコニー
セールスポイント
軽量鉄骨造２階建 積水ハウス（株）施工ＩＳ ＯＲＤＥＴＲ Ｊ
◆小田急電鉄小田原線「狛江」駅 徒歩１１分
◆瑕疵保険付保予定物件
◆全室南向きにつき、陽当たり良好
◆リビングには床暖房
◆和室には床下収納有
◆浴室換気乾燥機付き
外観：外観
２０２４年６月撮影
リビング：ＬＤＫ２０２４年６月撮影
リビングダイニングに床暖房あり
キッチン：キッチン
２０２４年６月撮影
洋室：２階洋室約８．２帖
２０２４年６月撮影
バルコニー：南向きのバルコニー
２０２４年６月撮影
バルコニー：南向きのバルコニー
２０２４年６月撮影
バルコニー：２階バルコニー水栓
２０２４年６月撮影
洋室：１階洋室約６．１帖
２０２４年６月撮影
ウォークインクローゼット：１階ウォークインクローゼット
２０２４年６月撮影
和室：１階和室約８．９帖
２０２４年６月撮影
収納：１階和室床下収納
２０２４年６月撮影
納戸：１階納戸
２０２４年６月撮影
バスルーム：１階浴室
２０２４年６月撮影
洗面所：１階洗面化粧台
２０２４年６月撮影
洗面所：２階洗面化粧台
２０２４年６月撮影
トイレ：１階トイレ
２０２４年６月撮影
トイレ：２階トイレ
２０２４年６月撮影
収納：２階ＬＤ物入
２０２４年６月撮影
その他画像：テラス
２０２４年６月撮影
その他画像：テラス水栓
２０２４年６月撮影
その他画像：外観
２０２４年６月撮影
東京営業部 武蔵野営業所
三枝 大斗
Ｈｉｒｏｔｏ Ｓａｅｇｕｓａ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
狛江市立和泉小学校(約400m)
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中学校
狛江市立狛江第三中学校(約690m)
- 周辺情報
-
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スーパー
ＯｄａｋｙｕＯＸ狛江店(約750m)
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コンビニ
ローソン狛江中和泉三丁目店(約260m)
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その他商業施設
ウェルパーク薬局狛江松原店(約580m)
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教育施設
めぐみの森保育園(約450m)
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公園
西河原公園(約620m)
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金融施設
みずほ銀行狛江支店(約740m)
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金融施設
狛江駅前郵便局(約890m)
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公共、文化施設
エコルマホール(約760m)
-
公共、文化施設
狛江市立中央図書館(約900m)
-
公共、文化施設
狛江市役所(約900m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
狛江市中和泉スムストック
-
価格
7,180万円
-
所在地
東京都狛江市中和泉３丁目
-
交通
小田急小田原線「狛江」駅
徒歩11分(約830m)
-
建物面積
104.42m²（約31.58坪）
-
土地面積
134.74m²（約40.75坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成20年7月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
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容積率
80%
-
接道状況
接道状況：一方
北西
4.00m
公道
間口2.0m
-
現況
空
-
引渡可能時期
即日
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、コンビニ徒歩5分以内
、庭
、スーパー徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、長期優良住宅
、南向き
、２階リビング
、システムキッチン
、キッチン床暖房
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、床暖房
、テラス
、リビング階段
、ウォークインクロゼット
、全居室収納
、床下収納
、即入居可
、陽当り良好
、コンロ三口以上
、室内洗濯機置場
、瑕疵保証付（不動産会社独自）
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、全室南向
、全居室６畳以上
、南面バルコニー
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駐車場
有
1台
自走式
屋根なし
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小学校
狛江市立和泉小学校(約400m)
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中学校
狛江市立狛江第三中学校(約690m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※カーポートがあることで、建蔽率がオーバーしている可能性があります。売主の費用負担にて撤去可。
※高度地区（第一種），建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限：2024/07/17
- 情報更新日：2024/07/03
- 次回更新予定日：2024/07/17
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
