横浜市都筑区二の丸　スムストック

セールスポイント

平成１４年４月築　積水ハウス（株）施工の軽量鉄骨造

☆２００２年４月築
　積水ハウス施工　≪セントレージ　Ｊ＆Ｋ》
☆区画整然とした街並みに佇む住まい！
☆２０１７年６月　純正外壁塗装、２０２２年７月バルコニーシート防水工事済！
☆約７．４ｍ×約６．０ｍの広々とした公道に接する北東角地に位置する物件！
☆全居室７帖以上
☆２階北側洋室より富士山を望む！（※天候による）

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
④５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

外観：

外観：

外観：

外観：

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キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

その他画像：ＩＨコンロ

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

洋室：洋室約２０・６帖

洋室：洋室約２０・６帖

洋室：洋室約８．３帖

洋室：洋室約７．４帖

洋室：洋室約７．４帖

玄関：

収納：玄関収納

その他画像：ホール

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：駐車場

駐車２台可能（車種による）

眺望：富士山

眺望：

眺望：

• 画像一覧

神奈川営業部　横浜北営業所

蓬田　誉

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｙｏｍｏｇｉｔａ

是非お気軽にお問合せ下さい！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市都筑区二の丸　スムストック

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  神奈川県横浜市都筑区二の丸

• 交通

  横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  128.54m²（約38.88坪）

• 土地面積

  165.01m²（約49.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 7.40m 公道
  北東 6.00m 公道

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、角地 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  横浜市立川和東小学校(約510m)

• 中学校

  横浜市立川和中学校(約510m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：【設備】
  ◇上水道：公営水道◇下水道：公共下水道◇ガス：都市ガス◇電気：東京電力
  【公法規制】
  ◇第一種高度地区◇外壁後退：前面道路から１ｍ ◇建築物の高さ制限：１０ｍ ◇緑化地域 ◇敷地面積最低限度：１６５平方メートル ◇建築基準法第２２条区域 ◇日影規制 ◇宅地造成工事規制区域 ◇景観計画◇港北ニュータウン街づくり協議地区
  【備考】
  ※角地により建ぺい率が４０％から５０％に緩和されます。
  ※駐車２台可能（車種制限による）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/21
• 情報更新日：2024/09/07
• 次回更新予定日：2024/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。