有馬５丁目　新築１号棟

セールスポイント

【新築分譲住宅全６棟】川崎市宮前区有馬５丁目

■令和７年１月完成予定！
■２ＬＤＫ＋２Ｓ(納戸)
　全居室収納付き・リビングは広々約１９．０帖
■延床面積１００㎡超え
■ルーフバルコニー有り
■カースペースございます！※車両サイズに制限がございます。

外観：外観ＣＧイメージパース

ルーフバルコニー付き「２ＬＤＫ＋Ｓ」・カースペース１台分付き！

その他画像：全体区画図

全６棟の新築分譲地◎徒歩５分圏内に買い物施設が揃う利便性の高い近隣商業地域に位置します。

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

石川　松飛人

ｍａｔｓｕｈｉｔｏ　ｉｓｈｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  有馬５丁目　新築１号棟

• 価格

  5,980万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区有馬５丁目23-16(旧住所)

• 交通

  東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩20分(約1575m)
  東急田園都市線「鷺沼」駅 バス8分「中有馬」停徒歩2分

• 建物面積

  105.87m²（約32.02坪）

• 土地面積

  56.5m²（約17.09坪）（実測）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年1月（予定）

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 15.70m 公道 間口4.8m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年2月上旬

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、２階リビング 、トイレ２ヶ所 、全居室収納 、公園徒歩5分以内 、全居室フローリング

• 駐車場

  有 1台 屋根なし 　※車両サイズに制限がございます。

• 小学校

  川崎市立西有馬小学校(約875m)

• 中学校

  川崎市立有馬中学校(約785m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２４ＫＡＫ建確０１０３１号（令和06年06月27日）
  注意事項：※その他公法規制：準防火地域・第３種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・有馬地区地区計画・宅地造成工事規制区域・景観法・首都圏整備法による既成市街地
  ※設備：都市ガス・公営水道・公共下水・東京電力
  ※地区計画により建ぺい率が８０％→６０％に制限されます。
  ※総棟数：６棟/販売棟数６棟

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。