町田市成瀬８丁目　中古住宅

セールスポイント

【ＪＲ横浜線「成瀬」駅徒歩１７分】町田市成瀬８丁目　中古住宅

■平成２０年１２月築
■令和６年７月リフォーム完了
■ＪＲ横浜線「町田」駅バス ５分 「鞍掛」停 徒歩２分
　小田急小田原線「町田」駅 バス１１分 「鞍掛」停 徒歩２分
　ＪＲ横浜線「成瀬」駅　徒歩１７分
■２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
　家族が集まる２階のＬＤＫは約１４．３帖
■各居室収納スペース有り
　納戸・ＷＩＣなど収納豊富
　ロフト付でお部屋もスッキリ♪
■駐車場２台分（※車種による）

《主なリフォーム内容》令和６年７月完了

【内装工事】
全室（ＬＤ・キッチン・洋室）：クロス張替え
トイレ・洗面所：ＣＦ張替え
間取変更（１階和室から洋室へ）
【設備工事】
キッチンコンロ交換（ＩＨ）／キッチン水栓交換（浄水器付き）
浴室シャワー水栓交換／洗面台水栓交換
洗濯水栓交換／浴室電気乾燥機交換
ＴＶインターホン設置（子機付き）／火災報知器設置
【雑工事】
サッシ・内部建具調整／シート貼り（ドア・ドア枠）
アクセサリー交換（タオルリング）
キッチン・玄関：照明器具交換
【塗装工事】
外壁塗装／屋根塗装
【その他工事】
キッチン・浴室・洗面所：リニューアルコーティング
ハウスクリーニング ほか

外観：令和６年７月撮影

外観／令和６年７月撮影

リビング：令和６年７月撮影

リビング・ダイニング／令和６年７月撮影

リビング：令和６年７月撮影

リビング・ダイニング／令和６年７月撮影

収納：令和６年７月撮影

リビング・ダイニング収納／令和６年７月撮影

キッチン：令和６年７月撮影

キッチン／令和６年７月撮影

キッチン：令和６年７月撮影

キッチン／令和６年７月撮影

洗面所：令和６年７月撮影

洗面所／令和６年７月撮影

収納：令和６年７月撮影

洗面所収納／令和６年７月撮影

洗面所：令和６年７月撮影

防水パン・洗面台／令和６年７月撮影

バスルーム：令和６年７月撮影

バスルーム／令和６年７月撮影

トイレ：令和６年７月撮影

１階トイレ／令和６年７月撮影

トイレ：令和６年７月撮影

１階トイレ／令和６年７月撮影

トイレ：令和６年７月撮影

２階トイレ／令和６年７月撮影

トイレ：令和６年７月撮影

２階トイレ／令和６年７月撮影

洋室：令和６年７月撮影

２階洋室（約７．３帖）／令和６年７月撮影

洋室：令和６年７月撮影

２階洋室（約７．３帖）／令和６年７月撮影

洋室：令和６年７月撮影

２階洋室（約７．３帖）／令和６年７月撮影

洋室：令和６年７月撮影

２階洋室（約７．３帖）／令和６年７月撮影

洋室：令和６年７月撮影

２階洋室（約７．３帖）／令和６年７月撮影

洋室：令和６年７月撮影

１階洋室（約６．１帖）／令和６年７月撮影

納戸：令和６年７月撮影

納戸／令和６年７月撮影

納戸：令和６年７月撮影

納戸／令和６年７月撮影

ウォークインクローゼット：令和６年７月撮影

ウォークインクローゼット／令和６年７月撮影

バルコニー：令和６年７月撮影

バルコニー／令和６年７月撮影

バルコニー：令和６年７月撮影

バルコニー／令和６年７月撮影

玄関：令和６年７月撮影

玄関／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

外観／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

外観／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

前面道路（公道約１２．６ｍ）／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

前面道路（公道約１２．６ｍ）／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

前面道路（私道約４．５ｍ）／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

前面道路（私道約４．５ｍ）／令和６年７月撮影

• 画像一覧

神奈川営業部　町田・相模原営業所

中村　泉水

Ｓｅｎｓｕｉ　Ｎａｋａｍｕｒａ

平成２０年１２月築・リフォーム済物件です。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  町田市成瀬８丁目　中古住宅

• 価格

  3,280万円 （税込）

• 所在地

  東京都町田市成瀬８丁目

• 交通

  JR横浜線「町田」駅 バス5分「鞍掛」停徒歩2分
  小田急小田原線「町田」駅 バス11分「鞍掛」停徒歩2分
  JR横浜線「成瀬」駅 徒歩17分(約1360m)

• 建物面積

  84.26m²（約25.48坪）

• 土地面積

  76.83m²（約23.24坪）（公簿）
  私道負担あり：5.13m² （持分1/1）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年12月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 12.60m 公道 間口8.7m
  西 4.50m 私道 間口8.0m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、２階リビング 、ロフト 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　※車種による

• 小学校

  高ヶ坂小学校(約670m)

• 中学校

  町田第二中学校(約1420m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：オール電化、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：３１ｍ第２種高度地区、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法
  ※敷地の一部に都市計画道路がかかっています。
  　計画決定　名称：原町田川崎線　幅員：２５ｍ
  　計画決定　名称：本町田金森線　幅員：１６ｍ
  ※角地緩和適用の場合、建ぺい率７０％
  ※司法書士売主指定
  ※ロフト有り
  ※「町田バスターミナル」からＪＲ横浜線「町田」駅まで徒歩５分
  ※写真内の家具、家電、備品等は価格に含まれません。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/25
• 情報更新日：2024/10/11
• 次回更新予定日：2024/10/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。