国立市谷保新築戸建

セールスポイント

２０２４年１０月完成予定新築戸建４ＬＤＫ

敷地３５坪超・耐震と省エネのデザイン住宅
◆長期優良住宅
◆建設住宅性能表示取得
◆設計住宅性能表示取得
―こだわりの設備仕様―
・ＮＵＲＯ光
・耐震ダンパー
・全サッシ網戸付き
・食器洗浄乾燥機
・カースペース２台（内、軽自動車１台）
・ハイブリッド給湯器
・温水式床暖房
・浴室暖房換気乾燥機
・全居室クローゼット付き

その他画像：敷地図

外観：完成予想図

• 画像一覧

東京営業部　東京西営業所

清原　教誉

Ｋａｚｕｎｏｒｉ　Ｋｉｙｏｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  国立市谷保新築戸建

• 価格

  5,999万円 （税込）

• 所在地

  東京都国立市谷保

• 交通

  JR南武線「谷保」駅 徒歩8分(約570m)
  JR南武線「西府」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  96.04m²（約29.05坪）

• 土地面積

  120.74m²（約36.52坪）（実測）
  私道負担あり：89.80m² （持分1/7）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年10月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.47m 私道 間口8.2m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2024年11月中旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、長期優良住宅 、建設住宅性能評価付 、設計住宅性能評価付 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、全居室収納 、床下収納 、室内洗濯機置場 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台 　カースペース２台（内、軽自動車１台）

• 小学校

  国立市立国立第七小学校(約480m)

• 中学校

  国立市立国立第三中学校(約1400m)

• 施工会社

  株式会社東栄住宅

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ１１０７０８号（令和06年06月25日）
  注意事項：※土地登記簿面積は１２０．４８㎡ですが、確定測量後の実測面積は１２０．７４㎡です。地積更正登記は行わずに引き渡すものとします。
  ※第一種高度地区，法２２条区域，景観法，文化財保護法，北側斜線制限，建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/03
• 情報更新日：2024/09/19
• 次回更新予定日：2024/10/03

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。