相模原市南区御園３丁目スムストック

セールスポイント

【積水ハウス施工】相模原市南区御園３丁目スムストック

■当社売主物件の為、仲介手数料かかりません！
■平成２７年８月築
　積水ハウス施工【ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ】
■積水ハウス旧分譲《コモンステージ相模大野》内
■令和６年７月リフォーム完了
■小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅　
　バス１４分乗車　「みゆき台団地」停　徒歩４分
　小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅　徒歩２８分
■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■家族が集まるリビングダイニングは約１７．０帖
　床暖房付きです！
■畳コーナー約３．９帖有り
■長期優良住宅
■ＺＥＨ（ゼロ・エネルギーハウス）仕様
　～太陽光パネル＆エネファームによるＷ発電♪～
■スムストック専用瑕疵保険付保対象物件

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことができます。

《主なリフォーム内容》
全室(ＬＤＫ、洋室、畳コーナー)：クロス張替え【壁・天井】
トイレ、洗面所：ＣＦ・ソフト巾木張替え
ハウスクリーニング
シャワーヘッド・ホース交換
畳コーナー：畳表替え
駐車場高圧洗浄　ほか

外観：令和６年７月撮影

外観／令和６年７月撮影

リビング：令和６年７月撮影

リビング・ダイニング／令和６年７月撮影

キッチン：令和６年７月撮影

キッチン／令和６年７月撮影

キッチン：令和６年７月撮影

キッチン／令和６年７月撮影

洗面所：令和６年７月撮影

１階洗面台／令和６年７月撮影

洗面所：令和６年７月撮影

２階洗面所／令和６年７月撮影

バスルーム：令和６年７月撮影

バスルーム／令和６年７月撮影

トイレ：令和６年７月撮影

１階トイレ／令和６年７月撮影

トイレ：令和６年７月撮影

２階トイレ／令和６年７月撮影

洋室：令和６年７月撮影

２階洋室（約７．４帖）／令和６年７月撮影

収納：令和６年７月撮影

２階洋室（約７．４帖）収納／令和６年７月撮影

洋室：令和６年７月撮影

２階洋室（約５．９帖）／令和６年７月撮影

収納：令和６年７月撮影

２階洋室（約５．９帖）収納／令和６年７月撮影

洋室：令和６年７月撮影

２階洋室（約５．０帖）／令和６年７月撮影

収納：令和６年７月撮影

２階洋室（約５．０帖）収納／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

畳コーナー／令和６年７月撮影

収納：令和６年７月撮影

畳コーナー収納／令和６年７月撮影

ウォークインクローゼット：令和６年７月撮影

ウォークインクローゼット／令和６年７月撮影

ウォークインクローゼット：令和６年７月撮影

ウォークインクローゼット／令和６年７月撮影

収納：令和６年７月撮影

土間収納／令和６年７月撮影

収納：令和６年７月撮影

１階ホール収納／令和６年７月撮影

玄関：令和６年７月撮影

玄関／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

外観／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

外観／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

前面道路（約６．０ｍ）／令和６年７月撮影

その他画像：令和６年７月撮影

前面道路（約６．０ｍ）／令和６年７月撮影

• 画像一覧

神奈川営業部　町田・相模原営業所

中村　泉水

Ｓｅｎｓｕｉ　Ｎａｋａｍｕｒａ

当社売主物件、令和６年７月リフォーム完了です。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市南区御園３丁目スムストック

• 価格

  6,280万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県相模原市南区御園３丁目

• 交通

  小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩28分(約2200m)
  小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩28分(約2200m)
  小田急小田原線「相模大野」駅 バス14分「みゆき台団地」停徒歩4分

• 建物面積

  106.74m²（約32.28坪）

• 土地面積

  120.77m²（約36.53坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口11.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、長期優良住宅 、キッチン床暖房 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、太陽光発電システム 、エネファーム 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  双葉小学校(約860m)

• 中学校

  麻溝台中学校(約1110m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：準防火地域、高さ制限１０ｍ、景観法
  ※開発区域：開発許可番号Ｈ２６－１０１１
  ※積水ハウス株式会社　２０年保証付き
  （平成２７年８月～構造躯体・防水１０年点検要）
  ※その他費用：コモンステージ相模大野管理費４，０００円／年
  ※太陽光パネル搭載
  別途、太陽光名義変更手続き費用等がかかります。(事務手数料４４，０００円)

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。