小平市花小金井南町２丁目　新築戸建１号棟

セールスポイント

全２棟！令和６年１０月下旬完成予定の新築戸建！

■駐車場２台駐車可能（車種制限有）
■リビング階段のＬＤＫ
■西側道路への抜け感・開放感

外観：２０２４年９月１７日現在

リビング：２０２４年９月１７日現在

その他画像：２０２４年９月１７日現在

その他画像：２０２４年９月１７日現在

西側道路

その他画像：２０２４年９月１７日現在

西側道路

その他画像：２０２４年９月１７日現在

その他画像：２０２４年９月１７日現在

東側道路

その他画像：２０２４年９月１７日現在

東側道路

その他画像：区画図

その他画像：花小金井駅南口ロータリー

その他画像：花小金井駅南口ロータリー

• 画像一覧

東京営業部　東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小平市花小金井南町２丁目　新築戸建１号棟

• 価格

  5,890万円 （税込）

• 所在地

  東京都小平市花小金井南町２丁目

• 交通

  西武新宿線「花小金井」駅 徒歩9分

• 建物面積

  95.85m²（約28.99坪）

• 土地面積

  125.48m²（約37.95坪）（実測）
  私道負担あり：198.35m² （持分4/100）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年10月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  東 4.00m 私道 間口2.7m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2024年11月中旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　車種制限有

• 小学校

  小平市立花小金井小学校(約723m)

• 中学校

  小平市立花小金井南中学校(約518m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＨＰＡ－２４－０７１３０－１号（令和06年07月26日）
  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※今回販売棟数1棟
  ※築年月：令和6年10月下旬予定／入居予定月：令和6年11月中旬
  ※西側前面道路は本物件との間に未利用地がある為、建築基準法上での接道要件を満たしておりません。また、西側前面道路からの出入りは出来ません。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/21
• 情報更新日：2024/10/07
• 次回更新予定日：2024/10/21

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。