栃木県宇都宮市下栗町
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- JR東北本線「宇都宮」駅 バス31分「東高校前」停徒歩10分
- 価格
-
3,590万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 116.14㎡
- 土地面積
- 175.73㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成25年9月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,590万円
- 建物価格
2,014万円
、- 土地価格
1,576万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車3台可
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
長期優良住宅
- アイコン
南向き
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
床暖房
- アイコン
太陽光発電
システム
- アイコン
エネファーム
- 土地50坪以上
- 整形地
- メーターモジュール
- 食器洗乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- ＴＶモニタ付インターホン
- 電動シャッター
- 浄水器
- 前道６ｍ以上
- 南面バルコニー
- 遮熱断熱ペアガラス
セールスポイント
積水ハウス施工スムストック認定住宅
■積水ハウス株式会社施工
■太陽光発電３．０１６ＫＷ搭載
■軽量鉄骨造
■メーターモジュール
■平成２５年９月建築
■リビング・ダイニング床暖房
■長期優良住宅
【リフォーム情報】
・令和5年12月：エネファーム交換済
・令和5年12月：キッチンタッチレス自動水栓（浄水器付き）交換済
・令和5年12月：床下防蟻工事実施
外観：
玄関：
玄関：
リビング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：ＩＨクッキングヒーター
キッチン：レンジフード
キッチン：食器洗乾燥機
洋室：
バスルーム：
洗面所：
洗面所：
トイレ：１Ｆ
トイレ：２Ｆ
収納：
その他画像：
その他画像：
その他画像：ＴＶモニタ付インターホン
その他画像：
バルコニー：
バルコニー：
その他画像：
その他画像：
その他画像：
その他画像：
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外観：
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玄関：
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玄関：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：ＩＨクッキングヒーター
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キッチン：レンジフード
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キッチン：食器洗乾燥機
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洋室：
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バスルーム：
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洗面所：
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洗面所：
-
トイレ：１Ｆ
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トイレ：２Ｆ
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収納：
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その他画像：
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その他画像：
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その他画像：ＴＶモニタ付インターホン
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その他画像：
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バルコニー：
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バルコニー：
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その他画像：
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その他画像：
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その他画像：
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その他画像：
埼玉・北関東営業部 埼玉営業所 宇都宮オフィス
森園 啓祐
Ｋｅｉｓｕｋｅ Ｍｏｒｉｚｏｎｏ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
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遮熱断熱・防犯
合わせ複層ガラス
夏も冬も快適な住まい
遮熱断熱・防犯合わせ複層ガラス
- POINT
- 夏も冬も快適な住まい
一般的なシングルガラスよりも約3倍も熱を伝えにくい「遮熱断熱複層ガラス」は省エネ性もアップ
窓の防犯性能を高める防犯合わせ複層ガラス
ハンマーで打ち破ろうとしても時間がかかり、また大きな破壊おとがするため、防犯に大きな効果を発揮します。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
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- 2023年12月
- エネファーム交換
- 2023年12月
- キッチンタッチレス自動水栓（浄水器付き）交換
- 2023年12月
- 床下防蟻工事実施
周辺環境
周辺：宇都宮市立横川東小学校(約2080m)
周辺：宇都宮市立横川中学校(約1770m)
周辺：そらまめ保育園(約780m)
周辺：ヨークベニマル石井店(約830m)
周辺：サンドラッグ宇都宮石井店(約830m)
周辺：セブンイレブン宇都宮下栗新４号南店(約990m)
周辺：宇都宮下栗郵便局(約1530m)
周辺：ショッピングモール ベルモール(約4900m)
車で約１３分
- 通学区情報
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小学校
宇都宮市立横川東小学校(約2080m)
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中学校
宇都宮市立横川中学校(約1770m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
宇都宮市下栗町スムストック
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価格
3,590万円
-
所在地
栃木県宇都宮市下栗町
-
交通
JR東北本線「宇都宮」駅
バス31分「東高校前」停徒歩10分（平常時はバス22分）
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建物面積
116.14m²（約35.13坪）
-
土地面積
175.73m²（約53.15坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成25年9月
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間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：一方
東
6.00m
公道
間口14.0m
（接道舗装あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、駐車３台可
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、整形地
、長期優良住宅
、メーターモジュール
、南向き
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、床暖房
、太陽光発電システム
、エネファーム
、ウォークインクロゼット
、ＴＶモニタ付インターホン
、電動シャッター
、浄水器
、前道６ｍ以上
、南面バルコニー
、遮熱断熱ペアガラス
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駐車場
有
普通車３台（カーポート１台分付）
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小学校
宇都宮市立横川東小学校(約2080m)
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中学校
宇都宮市立横川中学校(約1770m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第東日本１３－０５－１９７８号（平成25年06月28日）
注意事項：※まもりすまい既存住宅保険付保予定
※太陽光発電の名義変更の際には費用がかかる場合がございます。
※建物契約不適合責任免責
※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
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取引態様
専任媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2023年12月
- エネファーム交換
- 2023年12月
- キッチンタッチレス自動水栓（浄水器付き）交換
- 2023年12月
- 床下防蟻工事実施
- 取引条件有効期限：2024/12/06
- 情報更新日：2024/11/22
- 次回更新予定日：2024/12/06
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
