千葉市緑区おゆみ野２丁目　スムストック

セールスポイント

◎長期優良認定住宅＋スムストック認定住宅
◎ゆとりあるメーターモジュール設計
◎リビングには開閉楽々な電動シャッター
◎家計にやさしい太陽光発電＆オール電化住宅
◎積水ハウスの保証も継続可能
◎2階洋室は可動間仕切収納のため、1部屋につなげることができます

外観：

外観：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面所：※ＣＧ合成により、撤去予定の家具等を消去しています。

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洋室：南側洋室

洋室：南側洋室

洋室：北側洋室

洋室：北側洋室

和室：

寝室：※ＣＧにより、撤去予定の家具等を消去しています。

寝室：※ＣＧにより、撤去予定の家具等を消去しています。

寝室：※ＣＧにより、撤去予定の家具等を消去しています。

ウォークインクローゼット：※ＣＧ合成により、撤去予定の家具等を消去しています。

その他画像：敷地図

• 画像一覧

東関東営業部　京葉営業所　船橋オフィス

小玉　知輝

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千葉市緑区おゆみ野２丁目　スムストック

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  千葉県千葉市緑区おゆみ野２丁目

• 交通

  JR外房線「鎌取」駅 徒歩9分(約700m)

• 建物面積

  122.2m²（約36.96坪）

• 土地面積

  192.17m²（約58.13坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道 間口13.0m
  西 6.00m 公道 間口8.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、庭 、駅まで平坦 、角地 、メーターモジュール 、天井高２．５ｍ以上 、ＩＨクッキングヒーター 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、太陽光発電システム 、エコキュート 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、電動シャッター 、コンロ三口以上 、浄水器 、エアコン２台以上 、修繕・点検の記録

• 駐車場

  有 2台 屋根なし 　車種制限有

• 小学校

  市立有吉小学校(約900m)

• 中学校

  市立有吉中学校(約790m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第　東日本－０９－０３－０８０１－０１号（平成21年07月28日）
  注意事項：・角地緩和により、建ぺい率60％→70％になります。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/01
• 情報更新日：2024/12/18
• 次回更新予定日：2025/01/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。