三郷市栄一丁目　旭化成ホームズ株式会社施工　一戸建て

セールスポイント

令和３年８月築！旭化成ホームズ株式会社のヘーベルハウスです。

～敷地について～
■つくばエクスプレス線「三郷中央駅」徒歩１２分（約９２０ｍ）
■北東角地で開放感があります。
　春にはバルコニーから水路沿いの桜が楽しめます。
　駐車スペース１台あり

～建物について～
■間取り：２ＬＤＫ＋Ｓ（書斎）
　１階洋室１０．２帖は間仕切壁を施工することにより２部屋に分割可能です（別途費用がかかります）。
■ＬＤＫ：２２．０帖
　床はフローリングではなくフロアタイルで高級感があります。
　キッチンにも床暖房が設置されており、寒い時期でも安心です。
■１階の書斎にもエアコンがあるため在宅ワークにピッタリです。
■太陽光パネル搭載
　売電で月々の電気代を抑えられます。
■人工芝が敷かれた屋上は第二のリビングとしてお使い頂けます。

外観：旭化成ホームズ株式会社施工の軽量鉄骨造！

その他画像：敷地図

リビング：フロアタイル・エコカラットを使用し高級感があります。

※ＣＧ合成により、撤去予定の家具等を消去しています。

キッチン：大きな窓で明るいキッチンです。

ＣＧ合成により、撤去予定の家具等を消去しています。

キッチン：カップボード・吊り戸棚で収納力◎

洗面所：横幅が広く、ご家族並んでお使いいただくこともできます。

※ＣＧ合成により、撤去予定の家具等を消去しています。

バスルーム：雨の日も嬉しい浴室乾燥機能付き！

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洋室：１階洋室：１０．２帖（間仕切壁の施工により分割可）

※ＣＧ合成により、撤去予定の家具等を消去しています。

洋室：１階洋室：１０．２帖（間仕切壁の施工により分割可）

※ＣＧ合成により、撤去予定の家具等を消去しています。

洋室：１階洋室：４．５帖

洋室：１階洋室：４．５帖

玄関：広々とした玄関で開放感があります。

洗面所：１階ホール洗面台

帰宅後すぐに手を洗うことができます。

その他画像：１階書斎もエアコン付きで快適！

眺望：バルコニーからの眺望です。

その他画像：人工芝が敷かれた屋上テラスは非日常を感じられる空間です。

その他画像：屋上には照明・水栓も付いています。

その他画像：屋上へ続く螺旋階段は外観のアクセントにもなっています。

その他画像：太陽光パネル搭載！

外観：敷地面積：１２０．３５㎡（約３６．４０坪）

外観：角地で開放感があります。

外観：令和３年８月築！

外観：駐車スペース１台あり

その他画像：北側公道：約７．８ｍ

その他画像：北側公道：約７．８ｍ

その他画像：東側公道：約４．０ｍ

その他画像：東側公道：約４．０ｍ

• 画像一覧

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髙橋　幸太郎

Ｋｏｕｔａｒｏ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三郷市栄一丁目　旭化成ホームズ株式会社施工　一戸建て

• 価格

  6,530万円

• 所在地

  埼玉県三郷市栄１丁目

• 交通

  つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩12分(約920m)

• 建物面積

  109.74m²（約33.19坪）

• 土地面積

  120.35m²（約36.4坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年8月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（書斎）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 7.70m 公道 間口11.8m
  東 4.00m 公道 間口8.9m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、駅まで平坦 、角地 、長期優良住宅 、２階リビング 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、ルーフバルコニー 、複層ガラス 、ウォークインクロゼット 、ウォークインシューズクロゼット 、全居室収納 、電動シャッター 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  市立新和小学校(約670m)

• 中学校

  市立栄中学校(約1000m)

• 施工会社

  旭化成ホームズ株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  旭化成ホームズ株式会社

• 備考

  建築確認番号：第　東日本２１－０４８５２－０１号（令和03年06月01日）
  注意事項：※長期優良住宅および売電の承継に別途費用がかかります。
  ※掲載写真の一部はＣＧ処理により家具等を消去しています。
  ※特定行政庁の指定する角地のため、容積率は１０％緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。