狭山市根岸一丁目・スムストック認定住宅

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工のスムストック認定住宅

積水ハウス株式会社施工のスムストック認定住宅
◆オール電化住宅
◆北西角地

＊リフォーム工事　令和６年８月工事完了済＊
システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）／浴室交換／洗面カウンター交換（１階、２階）／トイレ便器交換（１階、２階）／給湯器交換（自然冷媒ヒートポンプ給湯器）／クロス貼替／畳交換

外観：

リビング：

キッチン：

トイレ：１階トイレ

バスルーム：

洗面所：

和室：１階和室

洋室：２階洋室（約７．０帖）

洋室：２階洋室（約６．４帖）

ウォークインクローゼット：２階洋室（約７．０帖）のＷＩＣ

収納：２階洋室（約６．４帖）のクローゼット

バルコニー：

収納：階段下収納

その他画像：

その他画像：

その他画像：

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玄関：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉西営業所

南　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｍｉｎａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  狭山市根岸一丁目・スムストック認定住宅

• 価格

  4,100万円 （税込）

• 所在地

  埼玉県狭山市根岸１丁目

• 交通

  西武新宿線「狭山市」駅 バス18分「根岸新道」停徒歩1分（平常時はバス18分）

• 建物面積

  100.5m²（約30.4坪）

• 土地面積

  304.28m²（約92.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 8.80m 公道 間口25.1m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  西 5.50m 公道 間口12.4m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  角地 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、ウォークインクロゼット 、リフォーム済 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  水富小学校(約510m)

• 中学校

  西中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：さいたま住宅検査センター第４５０８１８７７号（平成18年03月10日）
  注意事項：※景観法　※公拡法　※53条届出
  ※角地につき、建ぺい率が６０％→７０％に緩和されます。
  ※設備：ガス／オール電化、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※オール電化住宅につきガスは使用しておりません。
  ※司法書士売主指定
  ※確定測量実施済
  ※中学校の自転車通学には学校の許可が必要です。
  ※北側道路は計画幅員16.0ｍの都市計画道路に計画決定されています。将来、事業の施行により、敷地の一部が道路に供される可能性があります。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年08月

  システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）

  2024年08月

  浴室交換、洗面カウンター交換（１階、２階）

  2024年08月

  トイレ便器交換（１階、２階）

  2024年08月

  給湯器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機）

  2024年08月

  クロス貼替、畳交換

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。