千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目
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- JR外房線「鎌取」駅 徒歩29分(約2300m)
- 京成千原線「おゆみ野」駅 徒歩28分(約2200m)
- JR外房線「鎌取」駅 バス26分「南警察署前」停徒歩4分
- 価格
-
3,980万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 133.13㎡
- 土地面積
- 196.54㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成10年9月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
角地
- アイコン
リフォーム済
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 全居室収納
- 眺望良好
- 通風良好
- 陽当り良好
- 区画整理地内
- 電動シャッター
- コンロ三口以上
- シャッター雨戸
- 室内物干し
セールスポイント
積水ハウス施工の軽量鉄骨造住宅です！
◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造住宅です！
◆2024年8月リフォーム（壁、天井クロス貼替・給湯器交換）
◆南側前面が農業総合研究センターとなっており、陽当たり良好
◆Ｒ6年9月インスペクション実施
◆直近のリフォーム履歴
・2021年6月 外構工事（フェンス設置）・エアコン交換（1・2階共に1基）
・2013年8月 外壁塗装・シート防水・鋼板防水
外観：
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
和室：
洋室：
洋室：２階西側洋室
洋室：２階東側洋室
ウォークインクローゼット：２階東側洋室 ウォークインクローゼット
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階
トイレ：２階
収納：１階 階段下物入
玄関：
玄関：
眺望：
眺望：
その他画像：駐車場
その他画像：敷地図
その他画像：
売主様からのメッセージ
売主物件になりますので、手数料がかかりません！
東関東営業部 千葉営業所
石渡 優
Ｍａｓａｒｕ Ｉｓｈｉｗａｔａ
ご案内希望ございましたら、お気軽に申しつけ下さい。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：イオンタウンおゆみ野(約1800m)
周辺：ドラッグストアコスモスおゆみ野南店(約550m)
- 通学区情報
-
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小学校
泉谷小学校(約1700m)
-
中学校
泉谷中学校(約2000m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
千葉市緑区おゆみ野中央八丁目 戸建
-
価格
3,980万円
（税込）
-
所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目
-
交通
JR外房線「鎌取」駅
徒歩29分(約2300m)
京成千原線「おゆみ野」駅
徒歩28分(約2200m)
JR外房線「鎌取」駅
バス26分「南警察署前」停徒歩4分
-
建物面積
133.13m²（約40.27坪）
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土地面積
196.54m²（約59.45坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成10年9月
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間取り
４ＬＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第二種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
-
容積率
100%
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接道状況
接道状況：角地
東
6.00m
公道
間口9.3m
（接道との段差あり ）
南東
6.00m
公道
間口13.4m
（接道との段差あり ）
-
現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
駐車２台可
、角地
、食器洗乾燥機
、追焚機能浴室
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、ウォークインクロゼット
、全居室収納
、リフォーム済
、眺望良好
、通風良好
、陽当り良好
、区画整理地内
、電動シャッター
、コンロ三口以上
、シャッター雨戸
、室内物干し
-
駐車場
有
2台
自走式
屋根なし
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小学校
泉谷小学校(約1700m)
-
中学校
泉谷中学校(約2000m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ１０認建千市０００２８２号（平成10年05月12日）
注意事項：・現況での引渡となります。
・地盤・建物の傾きによる瑕疵有り。
※詳細は担当者までお問い合わせください。
・特定行政庁の指定する角地の場合、１０％緩和されます。
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2025/01/01
- 情報更新日：2024/12/18
- 次回更新予定日：2025/01/01
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
