寒川町小谷二丁目　新築戸建【Ｂ号棟】

セールスポイント

寒川町小谷　新築戸建【Ｂ号棟・４ＬＤＫ】

☆2024年11月完成予定 新築戸建
☆全居室収納付きの間取り4LDK
☆カースペース2台可(※車種による)
☆フラット35利用可能

【設備・仕様】
◎べた基礎
◎24時間換気システム
◎シックハウス対策
◎玄関断熱ドア
◎システムキッチン
◎オールインワン浄水栓
◎1坪タイプシステムバス
◎TVドアホン
◎外壁サイディング
◎シャワートイレ
◎シャンプードレッサー
◎複層ガラスサッシ

【LIFE INFORMATION】
■sanwaアメリア三和寒川店…約460m（徒歩約6分）
■セブンイレブン寒川小谷1丁目店…約280m（徒歩約4分）
■クリエイトSD寒川小谷店…約120m（徒歩約2分）
■スギドラッグ寒川店…約400m（徒歩約5分）
■玉井小児科…約640m（徒歩約8分）
■めぐみの子幼稚園…約1900m（徒歩約24分）
■さむかわ保育園…約910m（徒歩約12分）
■小谷小学校…約980m（徒歩約13分）
■旭が丘中学校…約1600m（徒歩約20分）
■越公園…約550m（徒歩約7分）

外観：現地①

外観：現地②

その他画像：前面道路①

その他画像：前面道路②

その他画像：

• 画像一覧

神奈川営業部　藤沢営業所

伊藤　佳祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  寒川町小谷二丁目　新築戸建【Ｂ号棟】

• 価格

  3,390万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県高座郡寒川町小谷２丁目

• 交通

  JR相模線「寒川」駅 徒歩19分(約1500m)
  JR相模線「宮山」駅 徒歩24分(約1900m)

• 建物面積

  97.08m²（約29.36坪）

• 土地面積

  134.78m²（約40.77坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年11月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 11.30m 公道 間口2.5m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2024年12月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、南側道路面す 、トイレ２ヶ所 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　※車種による

• 小学校

  小谷小学校(約980m)

• 中学校

  旭が丘中学校(約1600m)

• 施工会社

  株式会社飯田産業

• 分譲会社

  株式会社飯田産業

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＨＰＡ－２４－０１７２１－１号（令和06年02月19日）
  注意事項：・ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水
  ・日影規制、法第22条区域、絶対高さ10m
  ・図面と現況が異なる場合は現況優先とします
  ・司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
  ・フラット35S金利Aプラン利用可能※利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります
  ・土地面積には路地上部分を含みます。B号棟→約45㎡（約34％）
  ・総区画数：6／販売区画数：3(新築戸建3)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。