大宮区三橋三丁目　中古住宅

セールスポイント

■屋上有りの中古住宅■

◯2011年9月築
◯駐車場3台分有り
●リフォーム工事内容●
◇外壁塗装（2023年12月）
◇防水工事（2023年12月）
◇給湯器交換（2023年12月）
◇1階LDK、1階洋室の計2箇所シャッター交換（2023年12月）

外観：

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：

洋室：

洋室：

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：屋上

その他画像：屋上

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所

黛　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｙｕｚｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大宮区三橋三丁目　中古住宅

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市大宮区三橋３丁目

• 交通

  JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩25分(約1970m)

• 建物面積

  91.91m²（約27.8坪）

• 土地面積

  147.23m²（約44.53坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.50m 公道 間口3.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  さいたま市立上小小学校(約1080m)

• 中学校

  さいたま市立三橋中学校(約1180m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により、容積率は１８０％に制限されます。
  ※駐車場の駐車可能台数は車種によりますので現地にてご確認ください。
  ※景観誘導区域に該当します。
  ※土地面積は路地状部分（約36.7㎡）を含みます。
  ※設備：ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道 、汚水・雑排水／公共下水

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。