- 価格
-
7,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 建物面積
- 117.17㎡
- 土地面積
- 155.80㎡
- 完成時期(築年月)
- 令和6年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
7,980万円
- 建物価格
4,089万円
、
- 土地価格
3,891万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- トイレ2ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 瑕疵保険(国交省指定)保証付
セールスポイント
令和6年3月築 積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造
☆2024年3月築の積水ハウス施工
☆高台に位置し、リビングのL字窓からは景色が広がります
☆長津田駅徒歩9分
☆ランドリールーム、ウォークインクローゼット完備
\スムストックとは?/
大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時~現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積
④50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能
外観:
外観:
外観:
バスルーム:
洗面所:1F
洗面所:2F
トイレ:1Fトイレ
トイレ:2Fトイレ
キッチン:IH
リビング:LDK
リビング:LDK
リビング:
洋室:約7.5帖
洋室:約6.5帖
洋室:約6.3帖
洋室:約4.6帖
その他画像:ランドリー
ウォークインクローゼット:
その他画像:階段
玄関:
玄関:玄関収納
眺望:LDKからの眺望
眺望:
眺望:
その他画像:駐車場
その他画像:
-
外観:
-
外観:
-
外観:
-
バスルーム:
-
洗面所:1F
-
洗面所:2F
-
トイレ:1Fトイレ
-
トイレ:2Fトイレ
-
キッチン:IH
-
リビング:LDK
-
リビング:LDK
-
リビング:
-
洋室:約7.5帖
-
洋室:約6.5帖
-
洋室:約6.3帖
-
洋室:約4.6帖
-
その他画像:ランドリー
-
ウォークインクローゼット:
-
その他画像:階段
-
玄関:
-
玄関:玄関収納
-
眺望:LDKからの眺望
-
眺望:
-
眺望:
-
その他画像:駐車場
-
その他画像:
神奈川営業部 横浜北営業所
蓬田 誉
Takashi Yomogita
是非お気軽にお問い合わせください!!
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
周辺:横浜市立長津田第二小学校(約1360m)
周辺:横浜市立田奈中学校(約320m)
周辺:長津田保育園(約310m)
周辺:太陽の子長津田北保育園(約490m)
周辺:むつみ幼稚園(約570m)
周辺:長津田幼稚園(約1280m)
周辺:マルエツ長津田駅前店(約480m)
周辺:まいばすけっと長津田駅北店(約540m)
周辺:セブンイレブン横浜長津田駅北口店(約570m)
周辺:よしだ健康ケア・クリニック(約490m)
周辺:長津田公園(約330m)
- 通学区情報
-
-
小学校
横浜市立長津田第二小学校(約1360m)
-
中学校
横浜市立田奈中学校(約320m)
- 周辺情報
-
-
教育施設
長津田保育園(約310m)
-
教育施設
太陽の子長津田北保育園(約490m)
-
教育施設
むつみ幼稚園(約570m)
-
教育施設
長津田幼稚園(約1280m)
-
スーパー
マルエツ長津田駅前店(約480m)
-
スーパー
まいばすけっと長津田駅北店(約540m)
-
コンビニ
セブンイレブン横浜長津田駅北口店(約570m)
-
その他商業施設
ハックドラッグ長津田駅北口店(約620m)
-
医療施設
よしだ健康ケア・クリニック(約490m)
-
公園
長津田公園(約330m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
横浜市緑区長津田二丁目 スムストック
-
価格
7,980万円
-
所在地
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目
-
交通
JR横浜線「長津田」駅
徒歩9分(約650m)
-
建物面積
117.17m²(約35.44坪)
-
土地面積
155.8m²(約47.12坪)(実測)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
令和6年3月
-
間取り
4LDK+WIC
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
1戸
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
-
接道状況
接道状況:一方
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
LDK15畳以上
、トイレ2ヶ所
、ウォークインクロゼット
、瑕疵保険(国交省指定)保証付
-
駐車場
有
-
小学校
横浜市立長津田第二小学校(約1360m)
-
中学校
横浜市立田奈中学校(約320m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
セットバックを要す
建築確認番号:東日本23-15505号(令和05年11月21日)
注意事項:【公法規制】
◆第1種高度地区◆準防火地域◆敷地面積最低限度:100㎡◆建築物の高さ限度:10m◆景観計画◆緑化地域(緑化率:10%)◆宅地造成工事規制区域◆日影規制
【設備】
◆上水道:公営水道◆下水道:公共下水道◆ガス:プロパンガス
【備考】
※土地面積約155.46㎡にセットバック面積約15.18㎡を含みます。
※前面道路は43条但し書き(43条2項2号)道路です。建築基準法の道路ではございませんが、建築審査会の許可を得て建築されています。
※上記土地面積は現況測量に基づく概算値です。隣地所有者との立会いにより土地面積並びにセットバック面積に差異が生じる可能性がございます。
※掲載写真の一部は、CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。
-
取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2024/11/26
- 情報更新日:2024/11/12
- 次回更新予定日:2024/11/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。