横浜市西区浅間台　既存戸建

セールスポイント

◆ＬＤＫ約１８．７帖
◆リビング上部にはロフト付き！勾配天井が開放感を演出します
◆トップライトから明るい日差しが注ぎます
◆リビングダイニングは床暖房付き♪
◆ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄機、温水洗浄便座など設備搭載
◆全てのシャッターが電動開閉式！
◆ユニットバスはミストサウナ付き
◆収納便利なウォークインクローゼット有り♪
◆南北二面バルコニー
◆カーポート１台分

外観：２０２４年１０月撮影

リビング：２０２４年９月撮影

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消しています。

リビング：２０２４年９月撮影

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消しています。

キッチン：２０２４年９月撮影

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消しています。

バスルーム：２０２４年９月撮影

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消しています。

洗面所：２０２４年９月撮影

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消しています。

和室：２０２４年９月撮影

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消しています。

納戸：２０２４年９月撮影

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消しています。

バルコニー：２０２４年９月撮影

外観：２０２４年１０月撮影

カーポート１台分

外観：２０２４年１０月撮影

その他画像：北側私道（２０２４年１０月撮影）

その他画像：北側私道（２０２４年１０月撮影）

その他画像：東側私道（２０２４年１０月撮影）

その他画像：東側私道（２０２４年１０月撮影）

• 画像一覧

神奈川営業部　横浜北営業所

高杉　瑠

Ｒｙｕ　Ｔａｋａｓｕｇｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市西区浅間台　既存戸建

• 価格

  5,780万円

• 所在地

  神奈川県横浜市西区浅間台

• 交通

  横浜市ブルーライン「横浜」駅 徒歩19分(約1480m)

• 建物面積

  103.91m²（約31.43坪）

• 土地面積

  110.07m²（約33.29坪）（公簿）
  私道負担あり：15.99m² （他持分有り。詳細は下記備考ご参照下さい。）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.00m 私道 間口10.4m （接道位置指定あり ）
  東 4.00m 私道 間口4.0m （接道位置指定あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、屋根付き駐車場 、ＬＤＫ１８畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、２階リビング 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、浴室に窓 、ミストサウナ 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、テラス 、ウォークインクロゼット 、室内洗濯機置場 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 自走式 屋根あり 　１台分（カーポート／車種による）

• 小学校

  横浜市立宮谷小学校(約280m)
  横浜市立浅間台小学校(約880m)

• 中学校

  横浜市立軽井沢中学校(約630m)

• 施工会社

  青葉建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  有限会社芥川デザイン

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２０確認建築神建安協０４８２０号（平成20年09月12日）
  注意事項：【設備】
  ◇上水道：公営水道◇下水道：公共下水道◇ガス：都市ガス◇電気：東京電力
  【公法規制】
  ◇建築物の高さ制限：１０ｍ◇準防火地域◇道路斜線制限◇北側斜線制限◇日影制限◇景観法◇宅地造成及び特定盛土等規制法◇緑化地域
  【備考】
  ○私道負担：１５．９９㎡、４２㎡＋６．６１㎡（持分各１／１６＋１／１６）、１４８㎡＋４９㎡（持分各１／３２＋１／３２）
  ○カーポート１台分（車種による）
  ○角地緩和適用の場合、建ぺい率が６０％から７０％に緩和されます。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。