川崎市川崎区渡田四丁目　中古戸建

セールスポイント

家族がくつろぐＬＤＫは約１５．２帖の広さ

■LDKを2階に配置し、プライバシーや採光等を考慮
■浴室に窓があり、自然採光・換気が可能
■各洋室や階段下等、収納が豊富
■トイレは1階と2階の2か所あり
■カースペース１台分あり(※車種による)

外観：平成２４年１月築

リビング：２階リビング

キッチン：

キッチン：３口コンロ

キッチン：

洋室：納戸　約５．０帖

洋室：納戸　約７．７帖

洋室：約７．８帖

洋室：約９．４帖

バスルーム：浴室乾燥機付き

洗面所：収納豊富な三面鏡付洗面台

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

玄関：

その他画像：区画図

その他画像：３階　収納

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：ＪＲ南武線「川崎新町」駅　徒歩７分

• 画像一覧

東京営業部　東京北営業所

池田　純也

Ｊｕｎｙａ　Ｉｋｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川崎市川崎区渡田四丁目　中古戸建

• 価格

  3,900万円

• 所在地

  神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目

• 交通

  JR南武線「川崎新町」駅 徒歩7分
  JR南武線「小田栄」駅 徒歩9分

• 建物面積

  103.88m²（約31.42坪）

• 土地面積

  60.01m²（約18.15坪）（公簿）
  私道負担あり：80.00m² （持分1/6）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.50m 私道 間口4.5m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２階リビング 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 　車種制限有

• 小学校

  川崎市立新町小学校(約246m)

• 中学校

  川崎市立渡田中学校(約257m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ２３確認建築神建安協０３７７５号（平成23年09月15日）
  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※上記容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/06
• 情報更新日：2024/10/23
• 次回更新予定日：2024/11/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。