幸区小向西町　新築分譲住宅Ｂ棟

セールスポイント

【新築分譲住宅全３棟】川崎市幸区小向西町１丁目

■令和７年２月完成予定！
■２ＬＤＫ＋Ｓ(納戸)
　リビングは広々約１７．０帖・対面式キッチン！
■２階リビングのため、ご家族のプライバシーも確保できます！
■ルーフバルコニー有り
■車庫１台分有り(車種制限有り)

外観：外観イメージ

※外観はイメージであり、実際のプランとは異なる場合がございます。

その他画像：全体区画図

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

竹内　桂人

Ｋｅｉｔｏ　Ｔａｋｅｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  幸区小向西町　新築分譲住宅Ｂ棟

• 価格

  4,480万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目

• 交通

  JR南武線「鹿島田」駅 徒歩19分(約1500m)
  JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩24分(約1870m)
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅 徒歩24分(約1870m)

• 建物面積

  89.37m²（約27.03坪）

• 土地面積

  47.33m²（約14.31坪）（実測）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年2月（予定）

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道 間口3.1m
  西 4.00m 公道 間口7.5m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年2月下旬

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、２階リビング 、トイレ２ヶ所 、ルーフバルコニー 、公園徒歩5分以内 、全居室フローリング

• 駐車場

  有

• 小学校

  川崎市立西御幸小学校(約295m)

• 中学校

  川崎市立御幸中学校(約705m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：２４ＫＡＫ建確０２２９９号
  注意事項：※その他公法規制：準防火地域、第３種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律
  ※設備：都市ガス・公営水道・公共下水道・東京電力
  ※角地のため、隅切り部分が約３．０ｍ接道しています。
  ※角地緩和適用につき、建ぺい率６０％→７０％となります。
  ※分筆前につき、土地面積が増減する場合がございます。
  ※総棟数：３棟／販売棟数：３棟
  ※現地写真：令和６年１１月撮影

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。