青葉区藤が丘二丁目　戸建

セールスポイント

積水ハウス施工２０１６年７月初旬リフォーム完了済み物件です。

■駅徒歩圏内、2駅アクセス可■
・東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩約６分(約470m)
・東急田園都市線「青葉台」駅まで徒歩約1４分（約1,100ｍ）
■ＬＤＫ約20.8帖と、広々とした空間で、コーナー窓からの日差しが気持ちよく生活いただけます。
■玄関からの階段吹き抜けは日差しが入り気持ちのいい空間です。
■アイランドキッチンでご家族、ゲストも皆で楽しめ、
掘りごたつで食事を楽しめます。
■防犯性に優れた1階電動シャッター。ビルドインガレージ付。
■屋上から開放的な景色も楽しめます。
■近隣徒歩圏内には公園やスーパーがあり利便性が高いです。
■暮らしやすさを追求した、間取りにリフォームしております。
・２０１６年７月４日リフォーム完了済み

◇１F間取変更：和室→LDK ◇１F全フロア天井・壁・クロス張替 ◇１F床重張り ◇１F建具交換 ◇浴室交換 ◇１Fトイレ交換 ◇キッチン交換 ◇エレベーター設置 ◇１F電動シャッター
◇２F壁・天井クロス張替 ◇２Fトイレ交換
　

外観：

外観：

外観：

その他画像：ＬＤＫ

その他画像：ＬＤ

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

洋室：

洋室：

その他画像：エレベーター

玄関：

玄関：玄関ホール

バルコニー：

バルコニー：

眺望：バルコニーからの眺望

眺望：バルコニーからの眺望

その他画像：玄関吹き抜け

• 画像一覧

神奈川営業部　横浜北営業所

南　泰紀

是非お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  青葉区藤が丘二丁目　戸建

• 価格

  6,380万円

• 所在地

  神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目

• 交通

  東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩6分(約480m)

• 建物面積

  104.52m²（約31.61坪）

• 土地面積

  132.24m²（約40坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年6月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.50m 公道 間口9.1m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ２０畳以上 、アイランドキッチン 、ホームエレベーター 、全居室収納 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  -

• 小学校

  横浜市立藤が丘小学校(約320m)

• 中学校

  横浜市立谷本中学校(約520m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：※【車庫概要】構造：軽量鉄骨造スレート葺陸屋根２階建　面積：１５．３１㎡
  【公法規制】
  ◆第１種高度地区◆敷地面積最低限度：１２５㎡◆建築物の高さ限度：１０ｍ◆景観計画◆外壁後退：前面道路から１ｍ◆日影規制◆建築基準法第22条区域◆緑化地域（緑化率：１０％）◆宅地造成工事規制区域
  【設備】
  ◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス◆電気：東京電力

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。