小山市西城南六丁目　スムストック

セールスポイント

平成１９年４月建築　積水ハウス施工スムストック認定住宅

■積水ハウス株式会社施工
■軽量鉄骨造
■平成１９年４月建築
■積水ハウスの最高級外壁「ダインコンクリート」使用
■全窓「遮熱断熱・防犯合わせガラス」使用
■メーターモジュール
■電動シャッター（リビング・１階和室）
■床暖房（リビング）
■約２．７帖のＷＩＣ＋約２．４帖の納戸
■土地約７２．９坪
■北東・北西角地
■駐車場並列２台分有り（カーポート１台分付）

外観：

その他画像：

その他画像：北西側道路（約１５ｍ）

その他画像：北東側道路（約９ｍ）

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所　宇都宮オフィス

児玉　勇介

Ｋｏｄａｍａｙｕｓｕｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小山市西城南六丁目　スムストック

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  栃木県小山市西城南６丁目

• 交通

  JR東北本線「小山」駅 バス21分「城南高校西」停徒歩2分

• 建物面積

  113.42m²（約34.3坪）

• 土地面積

  241m²（約72.9坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 9.00m 公道 間口8.1m （接道舗装あり ）
  北西 15.00m 公道 間口14.4m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、対面式キッチン 、庭 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、低層住居専用地域 、メーターモジュール 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、公園徒歩5分以内 、電動シャッター 、瑕疵保証付（不動産会社独自） 、前道６ｍ以上 、ダインコンクリート 、遮熱断熱ペアガラス

• 駐車場

  有 　並列２台（カーポート１台分付）

• 小学校

  小山市立小山城南小学校(約520m)

• 中学校

  小山市立小山城南中学校(約1580m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：※角地につき建ぺい率が60％に緩和されます。
  ※建基法第２２条指定区域
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/18
• 情報更新日：2024/12/04
• 次回更新予定日：2024/12/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。