春日部市備後西５丁目・９号棟／全９棟

セールスポイント

○長期優良住宅
○住宅性能評価Ｗ取得
○省エネ性能ラベル（ＢＥＬＳ）
○耐震等級３
○断熱等性能等級５

・設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
・総戸数9戸／販売戸数9戸

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埼玉・北関東営業部　埼玉東営業所

高田　尚貴

Ｎａｏｋｉ　Ｔａｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  春日部市備後西５丁目・９号棟／全９棟

• 価格

  3,090万円 （税込）

• 所在地

  埼玉県春日部市備後西５丁目

• 交通

  東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅 徒歩13分
  東武伊勢崎・大師線「武里」駅 徒歩17分

• 建物面積

  113.02m²（約34.18坪）

• 土地面積

  167.16m²（約50.56坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年2月（予定）

• 間取り

  3LDK+ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ(納戸)

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口2.0m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年3月中旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　各棟2台（※車種による）

• 小学校

  春日部市立武里小学校(約220m)

• 中学校

  春日部市立武里中学校(約310m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  開発許可番号第Ｒ６－００２１－０
  建築確認番号：第２４ＵＤＩ１Ｗ建０６３３４号（令和06年10月24日）
  注意事項：・最多価格（各2区画）：3,490万円、3,580万円、3,790万円
  ・土地面積：最小116.25㎡～最大175.59㎡
  ・建物面積：最小102.68㎡～最大113.85㎡
  ・他に協定道路あり：7号棟41.57㎡、8号棟54.80㎡、9号棟46.81㎡
  ・5･6号地：角地につき建ぺい率が70%に緩和
  ・1･2･3･4･号地：容積率が160%に制限
  ・開発総面積1,539.39㎡
  ・ゴミ置場3.75㎡（持分各1/9）
  ・7･8･9号地の協定部分について通行地役権設定を行い、それぞれの購入者で使用します。
  ・太陽光発電システムについてはリース契約になり、売電も含めます。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は【1号棟：9,108円、2号棟：8,899円、3号棟：9,108円、4号棟：8,899円、5号棟：9,317円、6号棟：9,317円、7号棟：9,251円、8号棟：9,240円、9号棟：9,108円】がかかります。（※税込）期間終了後は無償譲渡されます。
  リース会社：東京ガス株式会社
  売主称号：株式会社東栄住宅、免許番号：国土交通大臣(9)第3564号

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。