江東区北砂一丁目　新築分譲住宅

セールスポイント

２０２５年３月下旬完成予定！

【設備・仕様】
■人工大理石トップのシステムキッチン
■ＴＶモニター付インターホン　■温水洗浄付便座
■システムユニットバス（一坪サイズ）
■自動湯張り浴室（セミオート）追焚保温可
■洗面化粧台シャンプードレッサー　■基礎パッキン構造
■階段足元付近にはフットライト採用
■階段には手摺りを標準装備
■各居室ＢＳ対応ＴＶ配線　■防蟻処理
■クロス接着剤はノンホルムで安全使用
■外水道（洗車、庭の手入れ等）
■構造材柱等は、ブレカット工法採用
■段差を抑えたバリアフリータイプ
■シックハウス対策、24時間換気機能付

外観：２０２５年３月下旬完成予定！

その他画像：

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その他画像：区画図

• 画像一覧

東京営業部　東京北営業所

内田　雅樹

Ｍａｓａｋｉ　Ｕｃｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  江東区北砂一丁目　新築分譲住宅

• 価格

  4,980万円 （税込）

• 所在地

  東京都江東区北砂１丁目

• 交通

  都営新宿線「西大島」駅 徒歩17分
  都営新宿線「住吉」駅 徒歩18分

• 建物面積

  70.47m²（約21.31坪）

• 土地面積

  38.75m²（約11.72坪）（公簿）
  私道負担あり：10.98m² （持分1/1）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年3月（予定）

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 私道 間口4.5m （接道位置指定あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２階リビング 、システムキッチン 、浴室１坪以上 、追焚機能浴室 、リビング階段 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  -

• 小学校

  江東区立北砂小学校(約321m)

• 中学校

  江東区立第二南砂中学校(約533m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＫＢＩ－ＹＫＮ２４－１０－１３４０号（令和06年09月30日）
  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※総区画数：１区画　今回販売区画数：１区画

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。