蕨市中央・戸建住宅

セールスポイント

３階建３ＬＤＫ／小学校徒歩５分、中学校徒歩１５分圏内

■延べ床面積：84.45m2（約25.54坪）
■スーパー、コンビニ徒歩約５分圏内
　小学校徒歩約４分
　中学校徒歩約１４分

【物件のおすすめポイント】
○食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機付
○２階部分にリビング・ダイニング
　採光窓を多数設え日当たり良好！
〇１階南向きテラス有り
○全居室収納有り

外観：

その他画像：

その他画像：

キッチン：３口ガスコンロ

キッチン：レンジフード

キッチン：シンク

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

麻川　美結

Ｍｉｙｕｉ　Ａｓａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  蕨市中央・戸建住宅

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  埼玉県蕨市中央２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩20分

• 建物面積

  84.45m²（約25.54坪）

• 土地面積

  57.52m²（約17.39坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  161% / 161%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.00m 公道 間口7.9m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、駅まで平坦 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、テラス 、全居室収納 、公園徒歩5分以内 、全室２面採光 、浄水器 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、全居室６畳以上

• 駐車場

  無

• 小学校

  蕨市立中央東小学校(約320m)

• 中学校

  蕨市立第一中学校(約1050m)

• 施工会社

  株式会社永大

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が１６１．３６㎡に制限されます。
  ※キッチン：浄水器備え付け有り

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/06
• 情報更新日：2025/01/23
• 次回更新予定日：2025/02/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。