宇都宮市双葉二丁目　スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工のスムストック認定住宅

東武鉄道宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩５分の立地です。

外観：

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埼玉・北関東営業部　埼玉営業所　宇都宮オフィス

長谷川　智成

Ｔｏｍｏｎａｒｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市双葉二丁目　スムストック

• 価格

  1,690万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市双葉２丁目

• 交通

  東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩5分(約370m)

• 建物面積

  109.89m²（約33.24坪）

• 土地面積

  177.79m²（約53.78坪）（公簿）
  私道負担あり：123.00m² （持分1/8）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋書斎

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 2.38m 私道 間口2.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、メーターモジュール 、浴室に窓 、全居室収納

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  宇都宮市立緑が丘小学校(約930m)

• 中学校

  宇都宮市立陽南中学校(約1940m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約2.19m²）を要す
  注意事項：契約不適合責任免責。
  前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。