練馬区南田中四丁目スムストック

セールスポイント

積水ハウス㈱施工・軽量鉄骨造２階建て（スムストック住宅）

■こだわりの注文建築
■開放的な屋上プライベートテラス付
■子供の成長に合わせてフレキシブルに間仕切り可能な２室１部屋の子供部屋
■充実の洗面設備（サウナ・スロップシンク）
■適材適所の収納（納戸・小屋裏収納）

バルコニー：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

リビング：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

リビング：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

リビング：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

キッチン：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

洋室：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

洋室：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

洗面所：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

バスルーム：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません

トイレ：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

トイレ：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

玄関：ＣＧ合成により家具を配置しています。

なお、家具付き物件ではありません。

眺望：屋上からの眺望

外観：積水ハウス（株）施工

軽量鉄骨造

その他画像：

その他画像：

その他画像：西武新宿線「井荻」駅徒歩１０分

• 画像一覧

東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  練馬区南田中四丁目スムストック

• 価格

  6,720万円

• 所在地

  東京都練馬区南田中４丁目

• 交通

  西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
  西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩18分

• 建物面積

  125.79m²（約38.05坪）

• 土地面積

  123.31m²（約37.3坪）（公簿）
  私道負担あり：36.95m² （持分2/6）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年5月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 準住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  160% / 160%

• 接道状況

  東 4.00m 私道 間口3.0m （接道位置指定あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年8月下旬

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、屋上 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有

• 小学校

  練馬区立南田中小学校(約907m)

• 中学校

  練馬区立南が丘中学校(約380m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ・２０２３年７月　防水リフレッシュ工事実施
  ・まもりすまい既存住宅保険適合物件　１０００万円/１年間付保

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/08
• 情報更新日：2025/02/22
• 次回更新予定日：2025/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。