高津区千年　中古戸建

セールスポイント

【積水ハウス施工】川崎市高津区千年　

＼物件のおすすめポイント／

●平成２９年１１月築・積水ハウス施工◎
●６ＬＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）
●１階ＬＤＫは約１６．０帖、床暖房付き！
●ウォークインクローゼット２箇所・ホームエレベータ有り！
●駐車場：２台駐車可能※車種・サイズによる

外観：

外観：

区画図：

前面道路含む外観：北側公道

前面道路含む外観：西側私道

• 画像一覧

川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高津区千年　中古戸建

• 価格

  1億7,800万円

• 所在地

  神奈川県川崎市高津区千年

• 交通

  JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩10分(約735m)

• 建物面積

  199.62m²（約60.38坪）（公簿）

• 土地面積

  186.99m²（約56.56坪）（公簿）
  私道負担あり：52.00m² （18699.00/26157.00）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年11月

• 間取り

  ６ＬＬＤＤＫＫ＋Ｓ(納戸)

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 6.40m 公道 間口7.7m
  西 5.00m 私道 間口17.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  トイレ3箇所 、LDK12畳以上 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　※車種・サイズによる

• 小学校

  川崎市立橘小学校(約550m)

• 中学校

  川崎市立橘中学校(約575m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※土地面積186.99㎡の他、私道負担面積52㎡(持分18,699／26,157)有り
  ※公法規制：準防火地域・第２種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・宅地造成及び特定盛土等規制法・景観法・特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法
  ※角地につき、隅切り部分約3.00ｍ接道
  ※角地緩和適用につき、建ぺい率が６０％→７０％へ緩和されます
  ※設備：公営水道・東京電力・東京ガス・公共下水
  ※洗濯機用水栓：1階洗面所・3階洗面に有り(防水パンは移動式）
  ※全掲載写真：２０２６年７月撮影

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/23
• 情報更新日：2026/08/09
• 次回更新予定日：2026/08/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。