神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目
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- 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩8分
- 小田急小田原線「生田」駅 徒歩9分
- 価格
-
5,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ
- 建物面積
- 141.74㎡
- 土地面積
- 211.47㎡
- 完成時期（築年月）
- 昭和55年4月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
地下車庫
- アイコン
LDK
18畳以上
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- トイレ２ヶ所
セールスポイント
【積水ハウス施工】川崎市多摩区栗谷３丁目 中古住宅
■積水ハウス施工
商品名：【オリジナル５Ｂ】
■積水ハウスリフォーム（株）にてリフォーム相談承ります。
■小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 徒歩８分
小田急電鉄小田原線「生田」駅 徒歩９分
■５ＬＤＫ
地下車庫付き住宅
■前面道路幅員：約５．９ｍ
■南側隣接地は公園です。
土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪
外観：令和７年１０月撮影
外観：令和７年１０月撮影
外観：令和７年１０月撮影
リビング：令和７年１０月撮影
キッチン：令和７年１０月撮影
ダイニング・キッチン
洗面所：令和７年１０月撮影
バスルーム：令和７年１０月撮影
トイレ：令和７年１０月撮影
洋室：令和７年１０月撮影
洋室約６．７帖
和室：令和７年１０月撮影
１階和室約６．０帖
和室：令和７年１０月撮影
２階和室約６．０帖
その他画像：令和７年１０月撮影
２階廊下
眺望：令和７年１０月撮影
２階洋室（約５．５帖）からの眺望【生田栗谷公園】
その他画像：令和７年１０月撮影
その他画像：令和７年１０月撮影
町田・相模原営業所
永島 雄太
Ｙｕｔａ Ｎａｇａｓｈｉｍａ
５ＬＤＫの地下車庫付物件です！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：生田栗谷公園(約130m)
- 通学区情報
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小学校
川崎市立生田小学校(約890m)
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中学校
川崎市立南生田中学校(約1140m)
- 周辺情報
-
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教育施設
えみのき保育園(約630m)
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教育施設
第二厚生館愛児園(約860m)
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教育施設
生田ひまわり幼稚園(約370m)
-
教育施設
寺尾みどり幼稚園(約1300m)
-
スーパー
まいばすけっと生田駅西店(約480m)
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コンビニ
セブンイレブン川崎栗谷３丁目店(約400m)
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コンビニ
ミニストップ生田駅南口店(約570m)
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その他商業施設
ウェルパーク川崎生田店(約300m)
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医療施設
読売ランド前すわクリニック(約630m)
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公園
生田栗谷公園(約130m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
川崎市多摩区栗谷３丁目 中古戸建
-
価格
5,480万円
-
所在地
神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目
-
交通
小田急小田原線「読売ランド前」駅
徒歩8分
小田急小田原線「生田」駅
徒歩9分
-
建物面積
141.74m²（約42.87坪）
-
土地面積
211.47m²（約63.96坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造2階地下1階建て
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完成時期（築年月）
昭和55年4月
-
間取り
５ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
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容積率
100%
-
接道状況
接道状況：一方
北
5.90m
公道
間口14.4m
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現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、地下車庫
、ＬＤＫ１８畳以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、トイレ２ヶ所
、公園徒歩5分以内
-
駐車場
有
1台
車種による
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小学校
川崎市立生田小学校(約890m)
-
中学校
川崎市立南生田中学校(約1140m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：【公法規制】
◆最低敷地面積１００㎡◆日影規制◆景観法◆宅地造成等工事規制区域◆第一種高度地区◆建築物の高さ限度：１０ｍ◆外壁後退：道路側を除く敷地境界から１ｍ◆建築基準法第22条区域
【設備】
◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス
【構造】
軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造スレート葺地下１階付２階建
【備考】
※建物面積：１４１．７４㎡（約４２．８７坪）に地下1階車庫部分２１．８２㎡（約６．６坪）含む
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限：2025/11/22
- 情報更新日：2025/11/08
- 次回更新予定日：2025/11/22
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
