相模原市南区栄町　建築後未使用住宅

セールスポイント

【積水ハウス施工】相模原市南区栄町　建築後未使用住宅

■令和５年９月築
　積水ハウス施工【マキシオ（M’axio）】
　　建築後未使用住宅です！
■小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅　徒歩２０分
　小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅　バス５分
　「御園二丁目」停　徒歩６分
■２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ→３ＬＤＫ＋２ＷＩＣに間取り変更可能
　※別途費用がかかります
■約１３．４帖のＬＤＫは床暖房完備！
■各階ＷＩＣ付きですっきり収納
■外壁には陶器外壁（ベルバーン）を採用
■太陽光発電システム搭載
■駐車場１台分（※車種制限有り）
■教育施設や商業施設が徒歩圏内にございます♪

外観：令和７年２月撮影

外観／令和７年２月撮影

リビング：令和７年２月撮影

リビング／令和７年２月撮影

キッチン：令和７年２月撮影

キッチン／令和７年２月撮影

収納：令和７年２月撮影

２階洗面所横収納／令和７年２月撮影

収納：令和７年２月撮影

脱衣所収納／令和７年２月撮影

バスルーム：令和７年２月撮影

バスルーム／令和７年２月撮影

トイレ：令和７年２月撮影

１階トイレ／令和７年２月撮影

トイレ：令和７年２月撮影

２階トイレ／令和７年２月撮影

洋室：令和７年２月撮影

１階洋室／令和７年２月撮影

収納：令和７年２月撮影

１階洋室物入／令和７年２月撮影

洋室：令和７年２月撮影

２階洋室／令和７年２月撮影

洋室：令和７年２月撮影

２階洋室／令和７年２月撮影

ウォークインクローゼット：令和７年２月撮影

１階ウォークインクローゼット／令和７年２月撮影

ウォークインクローゼット：令和７年２月撮影

１階ウォークインクローゼット／令和７年２月撮影

ウォークインクローゼット：令和７年２月撮影

２階ウォークインクローゼット／令和７年２月撮影

収納：令和７年２月撮影

２階物入／令和７年２月撮影

その他画像：令和７年２月撮影

外観／令和７年２月撮影

その他画像：令和７年２月撮影

外観／令和７年２月撮影

その他画像：令和７年２月撮影

前面道路／令和７年２月撮影

その他画像：令和７年２月撮影

前面道路／令和７年２月撮影

その他画像：敷地図

• 画像一覧

町田・相模原営業所

中村　泉水

Ｓｅｎｓｕｉ　Ｎａｋａｍｕｒａ

２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ→３ＬＤＫ＋２ＷＩＣに間取り変更可能、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市南区栄町　建築後未使用住宅

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県相模原市南区栄町

• 交通

  小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩20分(約1600m)
  小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩20分(約1600m)
  小田急小田原線「相模大野」駅 バス5分「御園二丁目」停徒歩6分

• 建物面積

  86m²（約26.01坪）

• 土地面積

  72.77m²（約22.01坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年9月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 公道 間口6.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、築５年以内 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、太陽光発電システム 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 1台 　※車種制限有

• 小学校

  谷口台小学校(約760m)

• 中学校

  大野南中学校(約1590m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本２２－１２８７５号（令和05年09月27日）
  注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：準防火地域、都市再生特別措置法、鶴の原地区地区計画Ａ地区、景観法、日影規制
  ※容積率は前面道路幅員により１６０％に制限
  ※太陽光パネル搭載／別途、太陽光名義変更手続き費用等がかかります。（１０ｋｗ未満、事務手数料４４，０００円）
  
  《地区計画》
  ●最低敷地：８０㎡
  ●壁面後退：隣地境界線より０．５ｍ以上
  ●建物高さ：１１ｍ
  ※地区計画決定が平成２５年７月２５日のため、それ以前の敷地面積が８０㎡以下の場合は地区計画に該当しません。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。