- 価格
-
8,499万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 117.17㎡
- 土地面積
- 155.46㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和6年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
8,499万円 (税込)
- 建物価格
3,500万円 (税込)
、- 土地価格
4,999万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
令和６年３月築 積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造
☆高台に位置し、リビングのL字窓からは景色が広がります
☆令和７年４月末リフォーム完了予定
（リフォーム内容）
＜クロス貼替(壁・天井)＞
玄関、ホール、トイレ(1階＆2階)、階段、2階廊下、ランドリースぺース、脱衣室
＜キッチン交換(一部)＞
水栓・グリルドア・焼網
外観：外観
外観：外観
外観：外観
その他画像：駐車場
その他画像：前面道路含む現地写真
リビング：ＬＤＫ
※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています（キッチン水栓交換予定）
リビング：ＬＤＫ
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています（キッチン水栓交換予定）
キッチン：キッチン
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています
洋室：洋室約６．３帖
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています
洋室：洋室約７．５帖
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています
収納：ＷＩＣ
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています
その他画像：敷地図
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外観：外観
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外観：外観
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外観：外観
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その他画像：駐車場
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その他画像：前面道路含む現地写真
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リビング：ＬＤＫ
※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています（キッチン水栓交換予定）
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リビング：ＬＤＫ
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています（キッチン水栓交換予定）
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キッチン：キッチン
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています
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洋室：洋室約６．３帖
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています
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洋室：洋室約７．５帖
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています
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収納：ＷＩＣ
ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています
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その他画像：敷地図
横浜北営業所
蓬田 誉
Ｔａｋａｓｈｉ Ｙｏｍｏｇｉｔａ
是非お気軽にお問い合わせください！！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可
積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
- ※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅設備士）が住まいの点検（無料）や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事（無償工事）を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
- ※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。
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- ※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
- ※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
横浜市立長津田第二小学校(約1360m)
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中学校
横浜市立田奈中学校(約320m)
- 周辺情報
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教育施設
長津田保育園(約310m)
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教育施設
太陽の子長津田北保育園(約490m)
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教育施設
むつみ幼稚園(約570m)
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教育施設
長津田幼稚園(約1280m)
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スーパー
マルエツ長津田駅前店(約480m)
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スーパー
まいばすけっと長津田駅北店(約540m)
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コンビニ
セブンイレブン横浜長津田駅北口店(約570m)
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その他商業施設
ハックドラッグ長津田駅北口店(約620m)
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医療施設
よしだ健康ケア・クリニック(約490m)
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公園
長津田公園(約330m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
横浜市緑区長津田二丁目スムストック
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価格
8,499万円
（税込）
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所在地
神奈川県横浜市緑区長津田２丁目
-
交通
JR横浜線「長津田」駅
徒歩10分(約750m)
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建物面積
117.17m²（約35.44坪）
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土地面積
155.46m²（約47.02坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
令和6年3月
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間取り
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況：一方
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
リフォーム後引渡し
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設備・物件の特徴
ＬＤＫ１５畳以上
、トイレ２ヶ所
、ウォークインクロゼット
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駐車場
有
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小学校
横浜市立長津田第二小学校(約1360m)
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中学校
横浜市立田奈中学校(約320m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバックを要す
建築確認番号：東日本２３－１５５０５号（令和05年11月21日）
注意事項：【公法規制】
◆第１種高度地区◆準防火地域◆敷地面積最低限度：１００㎡◆建築物の高さ限度：１０ｍ◆景観計画◆緑化地域（緑化率：１０％）◆宅地造成工事規制区域◆日影規制◆急傾斜地崩壊危険区域
【設備】
◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：プロパンガス
【備考】
※土地面積約１５５．４６㎡にセットバック面積約１５．１８㎡を含みます。
※司法書士売主指定
※前面道路は４３条但し書き(４３条２項２号)道路です。建築基準法の道路ではございませんが、建築審査会の許可を得て建築されています。
※急傾斜地崩壊危険区域内行為許可
神奈川県指令浜水第570753号(令和5年11月15日)
※上記土地面積は現況測量に基づく概算値です。隣地所有者との立会いにより土地面積並びにセットバック面積に差異が生じる可能性がございます。
※掲載写真の一部は、CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限：2025/04/16
- 情報更新日：2025/04/02
- 次回更新予定日：2025/04/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
