横浜市栄区桂台南二丁目　新築戸建

セールスポイント

横浜市栄区桂台南二丁目　＜新築戸建＞

☆2025年12月下旬　完成予定 新築戸建
☆全居室収納付きの間取り4LDK
☆駐車スペース1台可(※車種による)
☆土地面積195.65㎡(公簿)の北西角地

～LIFE INFORMATION～
■イトーヨーカドー桂台店…約840m
■セブンイレブン横浜栄桂台南1丁目店…約770m
■サンドラッグ桂台店…約930m
■進藤医院（内科）…約740m
■ふぁみりーさぽーとのあ（保育園）…約530m
■上郷いちい保育園…約660m
■桂台小学校…約1100m
■桂台中学校…約1100m
■鳥の舞公園…約120m

外観：現地①

外観：現地②

• 画像一覧

藤沢営業所

瀧川　裕也

ＹＵＹＡ　　ＴＡＫＩＧＡＷＡ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市栄区桂台南二丁目　新築戸建

• 価格

  5,399万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県横浜市栄区桂台南２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「港南台」駅 バス13分「矢沢」停徒歩10分
  JR東海道線「大船」駅 バス19分「矢沢」停徒歩10分

• 建物面積

  109.08m²（約32.99坪）

• 土地面積

  195.65m²（約59.18坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年12月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.50m 公道 間口12.8m （接道との段差あり ）
  西 5.00m 公道 間口11.0m （接道との段差あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2026年1月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、整形地 、低層住居専用地域 、トイレ２ヶ所 、全居室収納 、公園徒歩5分以内 、全居室フローリング 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 1台 　※車種による

• 小学校

  横浜市立桂台小学校(約1100m)

• 中学校

  横浜市立桂台中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社旭ハウジングデザインスタジオ

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２５ＵＤＩ１Ｗ建０５６４４号（令和07年08月29日）
  注意事項：※公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力
  ※第一種高度地区、栄湘南桂台地区計画（敷地面積の最低限度165㎡）、湘南桂台まちづくり指針、外壁後退距離：前面道路から1ｍ、日影規制、宅地造成工事規制区域、景観計画、法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、建物の高さの限度10m
  ※敷地と道路に高低差があります。
  ※角地緩和の為、建ぺい率が40%から50%へ緩和されます。
  ※角地に約3.0ｍ接しております。
  ※全掲載写真（2025年8月撮影）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/30
• 情報更新日：2025/09/16
• 次回更新予定日：2025/09/30

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。