横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目　中古戸建

セールスポイント

約１９．２帖のＬＤＫ！

～2017年6月築～
■間取：2LDK＋2S(納戸)
■約7.5帖のロフト付き
■カースペース1台あり(※車種による)

外観：現地外観写真

【横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目】 バス利用で3駅3沿線にアクセス可能な立地。2017年6月築、2LDK+2Sの住まいです。カースペース1台あり(車種による)。/2025年10月撮影

リビング：リビング

【LDK】 南・東の2面から自然光がたっぷりと取り入れられ、開放感あふれるLDK。広さは約19.2帖、家族でゆったり寛げます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

リビング：リビング

【LDK】 リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウト。お好きな家具を置いてお部屋作りをお楽しみいただけます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

リビング：リビング

【LDK】 南向きバルコニーに面した明るいLDK.。掃き出し窓から直接出入りでき、物干しや家族の憩いの場としても活用できます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

リビング：リビング

【ロフト】 LDK上部に、約7.5帖のロフトが設けられています。寛ぎスペースや普段使わない物の収納場所としても活用できます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

キッチン：キッチン

【キッチン】 食洗機とグリル付きの3口コンロが備わり、家事の時短に。天板下の収納には、調理器具や調味料などたっぷりしまえます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【洗面所】 身支度に便利な三面鏡タイプの洗面台。鏡裏とボウル下に収納スペースが確保され、洗面用品や日用品もすっきり収まります。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【洗面所】 洗濯機置き場には防水パンが設置されています。万が一の水漏れも防ぎ、安心して使えます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

バス：浴室

【浴室】 浴室にはワイドミラーとシャワー用スライドバーが採用されています。ハンガーパイプを掛けられるスペースも備わっています。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座付きで、寒い時期でも暖かな便座で快適に使うことができます。上部に収納棚が設けられています。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 トイレは各階に設置されています。お出かけ前や来客時にも重宝しそうです。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

洋室約6.1帖

【洋室/約6.1帖】 玄関からすぐにアクセス可能な、独立性の高いお部屋です。プライベートタイムをゆっくりとお過ごしいただけます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

洋室約7.5帖

【洋室/約7.5帖】 LDKに隣接する洋室。収納が2箇所に設けられ、衣類や小物、季節家電などをすっきり整理できます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

室内：納戸約6.0帖

【納戸/約6.0帖】 北・西側の2面採光が確保された納戸。収納スペースや家事室など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

室内：納戸約7.0帖

【納戸/約7.0帖】 開き戸タイプのクローゼット付きで、アウトドア用品や防災グッズなどすっきり納めることができます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

玄関：玄関

【廊下】 玄関から続く廊下の様子です。1階に水回りが集約されているため、帰宅後すぐに手洗いや入浴ができ衛生的です。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

玄関：玄関

【玄関】 家族の靴がたっぷり収納できる下駄箱付き。玄関まわりをゆったりと使えます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年10月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目　中古戸建

• 価格

  3,780万円

• 所在地

  神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「鶴見」駅 バス16分「獅子ケ谷」停徒歩8分
  JR横浜線「新横浜」駅 バス30分「獅子ケ谷」停徒歩7分
  東急新横浜線「新綱島」駅 バス22分「獅子ケ谷」停徒歩7分

• 建物面積

  99.62m²（約30.13坪）

• 土地面積

  101.26m²（約30.63坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年6月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 私道 間口2.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、システムキッチン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、ロフト 、LDK18畳以上 、全居室6畳以上 、全居室収納 、納戸 、リビング階段 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  有 1台 　※車種による

• 小学校

  横浜市立獅子ケ谷小学校(約820m)

• 中学校

  横浜市立上の宮中学校(約1070m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：ＢＮＶ確済１６－１３９２号
  注意事項：【設備】○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【公法規制】○景観計画区域○緑化地域(緑化率：10%)○日影規制○宅地造成等工事規制区域建築物○再生可能エネルギー利用促進区域
  【その他】
  ※引渡猶予：有(14日)
  ※自治会費：1,400円(年額)
  ※掲載写真：令和７年１０月撮影
  ※室内写真：ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/19
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。