練馬区関町南三丁目　新築２号棟

セールスポイント

２０２５年１０月下旬　建物完成！

■駐車場２台駐車可（車種制限有）
■４ＬＤＫ＋小屋裏収納（約4.96㎡）
■東側前面約６ｍ公道

外観：

玄関：

リビング：リビング１

リビング：リビング２

リビング：リビング３

リビング：リビング４

キッチン：対面キッチン

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洗面所：

洋室：２階洋室（２室１部屋構成可）

洋室：２階洋室（２室１部屋構成可）

洋室：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：西武新宿線「武蔵関」駅

その他画像：ＪＲ各線「吉祥寺」駅

• 画像一覧

東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  練馬区関町南三丁目　新築２号棟

• 価格

  8,190万円 （税込）

• 所在地

  東京都練馬区関町南３丁目

• 交通

  西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
  JR中央線「吉祥寺」駅 バス14分「東京三育小学校入口」停徒歩7分
  JR総武・中央緩行線「吉祥寺」駅 バス14分「東京三育小学校入口」停徒歩7分

• 建物面積

  95.74m²（約28.96坪）

• 土地面積

  113.87m²（約34.44坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口7.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年11月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、駐車２台可 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 　車種制限有

• 小学校

  練馬区立石神井西小学校(約770m)

• 中学校

  練馬区立石神井西中学校(約300m)

• 施工会社

  株式会社飯田産業

• 分譲会社

  株式会社飯田産業

• 設計会社

  株式会社飯田産業

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(第１種高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影規制,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※総戸数：２戸　販売戸数：１戸
  ※撮影年月：２０２５年１０月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。