寒川町倉見スムストック

セールスポイント

【積水ハウス施工】寒川町倉見スムストック

◇積水ハウス(株)施工～軽量鉄骨造2階建～
◇全居室収納付きの間取り
　4LDK+納戸+WIC（ウォークインクローゼット）
◇LDK横洋室や各階洗面台で、家事動線を短く効率的に設計
◇駐車スペース2台分あり（※車種による）
◇スムストック専用瑕疵保険付保対象物件

【リフォーム内容（令和7年10月31日完了予定）】
■全空間、天井・壁クロス張替
■１階和室→洋室へ変更
■システムキッチン交換（食器洗乾燥機あり）
■マグネットボード新設（カップボード上）
■パントリー新設
■外壁 高圧洗浄（外周・バルコニー・外構・土間）
■ユニットバス交換
■１階２階　洗面化粧台交換
■１階２階　トイレ交換（ウォシュレット付き）
■２階洋室　一部建具新設
■給湯器設置（ガス給湯器）

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことができます。

【スムストック専用瑕疵保険】
・保険期間：5年間
・保険金額：1住宅当たり1,000万円
・範囲：構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分および給排水管路・給排水設備・電気設備・ガス設備

外観：現地

リビング：キッチンには吊戸棚を設けず、リビング・ダイニングとひと続きの開放感を確保。

※家具は付帯しておりません。

キッチン：キッチン奥にパントリーを設け、ストック品や調理器具をまとめて収納。玄関ホールからも出入りできます。

※家具は付帯しておりません。

洋室：２階で最も広い１０．９帖の洋室。主寝室としても利用可能です。

※家具は付帯しておりません。

洋室：２面に開口部を設けた８．１帖の洋室。明るく風通しのよい空間で、クローゼットも完備。

※家具は付帯しておりません。

洋室：２階中央に位置する約６．５帖の洋室。２か所のクローゼットを備え、衣類や季節用品を分けて収納できます。

※家具は付帯しておりません。

洗面所：１階にＬＤＫと水回りを集約したプラン。家事動線が短く、移動の負担を減らし、日常の生活効率を高めます。

※家具は付帯しておりません。

洗面所：２階に独立洗面台を設置。各階に洗面台があることで朝の混雑を避けられ、家族が同時に使えて快適に過ごせま

※家具は付帯しておりません。

トイレ：階段下を活用したトイレは省スペース設計。動線を妨げず、手すりも完備で安全性に配慮した使いやすい空間。

※家具は付帯しておりません。

トイレ：各階にトイレを配置し、窓付きで換気と採光を確保。家族が重なる時間帯でも快適に使えます。

※家具は付帯しておりません。

その他画像：厳しい検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。

• 画像一覧

藤沢営業所

山本　空

Ｓｏｒａ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  寒川町倉見スムストック

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県高座郡寒川町倉見

• 交通

  JR相模線「倉見」駅 徒歩5分(約370m)

• 建物面積

  131.82m²（約39.87坪）

• 土地面積

  148.77m²（約45坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.00m 公道 間口13.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、トイレ２ヶ所 、全居室フローリング 、全居室６畳以上 、瑕疵保険（国交省指定）保証付 、ダインコンクリート

• 駐車場

  有 2台 　※車種による

• 小学校

  旭小学校(約730m)

• 中学校

  旭が丘中学校(約1900m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２００２－０１－１２１３号（平成14年07月16日）
  注意事項：・第4種高度地区、景観法、建築基準法第22条区域
  ・ガス：個別プロパン／汚水・雑排水：公共下水／飲用水：公営水道
  ・パースや間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  ・完成予想図はいずれも平面図をもとに描き起こしたパース図です。外構、植栽、外観等、実際のものとは多少異なる場合があります。
  ・図面と現況が異なる場合は、現況を優先させて頂きます。
  ・全掲載写真：2025年10月撮影

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/31
• 情報更新日：2025/10/17
• 次回更新予定日：2025/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。