保土ヶ谷区権太坂３丁目戸建

セールスポイント

■積水ハウス（株）施工の家
■敷地面積　約100.29㎡（約30.33坪）
■軽量鉄骨造瓦葺２階建
■平成11年10月築　■南東角地

外観：現地外観写真

【横浜市保土ヶ谷区権太坂3丁目】 積水ハウス施工◎1999年10月築、軽量鉄骨造瓦葺2階建て「1LDK」スムストック住宅。車庫が1台分設置されています（車種制限あり）。落ち着いた外観の住まいです。

リビング：リビング

【LDK/約20.0帖】 ご家族が集うLDKは、約20.0帖の広さ。リビングとダイニングを分けて、家具の配置ができるレイアウトです。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 1台分の車庫あり(車種による)。大切な車を風雨や花粉などから守ってくれます。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入もスムーズに行えそうです。

外観：現地外観写真

【前面道路含む現地写真】 採光、通風を確保しやすく快適な住空間を実現可能。前面道路はアスファルト舗装されているため、ベビーカーでの移動やペットとのお散歩などでも、負担が少なく通行できます。

リビング：リビング

【LDK/約20.0帖】 リビングとダイニングには床暖房が設置されていますので、寒い時期でも暖かく過ごすことができます。物入がありますので、必要な生活小物を収納できます。

リビング：リビング

【LDK/約20.0帖】 対面式キッチンが採用されていますので、ダイニングにいるご家族や来客とコミュニケーションを取りながら料理をすることができます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 シンクやコンロの下の他に、キッチンの背面に棚が設置された収納豊富なキッチン。木目を基調にした暖かみのある空間です。窓がありますので、料理の匂いがこもりにくいです。

寝室：リビング以外の居室

【洋室/約7.3帖】 1階の洋室は約7.3帖です。壁一面にクローゼットが設置されています。シンプルな内装ですので、色々なテイストのインテリアでお好みのお部屋作りができます。

キッチン：キッチン

【浴室】 白を基調とした清潔感のある浴室。窓が2箇所ありますので、湿気がこもりにくいです。浴室乾燥機付きで時間や天候に左右されず、お好きな時間に洗濯物を乾かすことができます。/2025年12月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 三面鏡付きの洗面台が設置されています。鏡裏に収納がありますので、洗面用品や化粧品のストックをすっきり収納できます。奥にはトイレが設置されています。/2025年12月撮影

トイレ：トイレ

【トイレ/2階】 トイレには、独立した手洗い場が設けられています。窓があり、自然換気が可能◎ボウル下の棚にトイレットペーパーや掃除道具を収納できます。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 南東向きのバルコニーには、物干し金具が設置されています。天気の良い日は気持ちの良い青空を望むことができます。テレワークや家事の合間に気軽にリフレッシュできそうです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 「権田坂上」停から、JR横須賀線「東戸塚」駅とJR湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅にアクセスできます。ぜひ一度、現地をご見学ください。/2025年12月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 横浜市立権太坂小学校まで徒歩9分、横浜市立境木中学校まで徒歩7分◎6年間の通学に負担が少ない距離で子育て世帯におすすめな住環境です。/2025年12月撮影

区画図：区画図

3480万円、1LDK、土地面積100.29㎡、建物面積115.42㎡【区画図】採光、通風を確保しやすく北東・南東角地に位置します。北東側前面道路の幅員は約8.1m、接道間口は約10.3mです。

• 画像一覧

横浜営業所

大谷　拓矢

Ｔａｋｕｙａ　Ｏｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  保土ヶ谷区権太坂３丁目戸建

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目

• 交通

  JR横須賀線「東戸塚」駅 バス11分「権太坂上」停徒歩3分
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「東戸塚」駅 バス11分「権太坂上」停徒歩3分

• 建物面積

  115.42m²（約34.91坪）

• 土地面積

  100.29m²（約30.33坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年10月

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 8.10m 公道 間口10.3m
  南東 5.00m 公道 間口8.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、システムキッチン 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、床暖房 、LDK20畳以上 、全居室6畳以上 、全居室収納 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、テラス 、全室フローリング

• 駐車場

  駐車場あり 　（車種制限有）

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,第３種高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成等工事規制区域
  ※建物面積に車庫部分１３．５㎡を含みます。
  ※駐車場車種・サイズ制限あり
  ※隅切り部分約3.0ｍ接道
  ※角地緩和により、建ぺい率60％→70％
  ※電気・都市ガス・公共上下水道
  ※写真撮影年月日：令和7年12月
  ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。