浦上台四丁目スムストック

セールスポイント

【積水ハウス施工】 建物価格698万円/土地価格2082万円

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●京浜急行電鉄本線「浦賀」まで徒歩11分。
●積水ハウス(株)施工！軽量鉄骨造2階建「5DKK」の住まい。
●開放感のある南東角地。敷地面積約35.22坪。
●多用途に活用可能な屋上テラス＆南向きバルコニー有。
●周辺は公園が点在、子育て世帯にもおすすめ◎
・浦上台トンネルの上公園まで徒歩4分(約300m)

外観：【外観写真】 積水ハウス施工、軽量鉄骨造2階建て「5DKK」スムストック住宅。

【外観写真】 積水ハウス施工、軽量鉄骨造2階建て「5DKK」スムストック住宅。複数台の所有や来客時にも対応可能な3台分のカースペース付き(車種による)。/2026年3月撮影

リビング：【リビング/約8.7帖】 ２面採光が確保さ陽当たり・通風良好。ゆったりとお寛ぎいただけます。

【リビング/約8.7帖】 ２面採光が確保さ陽当たり・通風良好。ゆったりとお寛ぎいただけます。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

前面道路含む外観：【外観写真】 開放感のある南東角地◎京浜急行電鉄本線「浦賀」駅まで徒歩11分です。

【外観写真】 開放感のある南東角地◎教育施設・買い物施設が徒歩15分圏内に点在し、幅広い世帯が暮らしやすい住環境です。京浜急行電鉄本線「浦賀」駅まで徒歩11分の立地◎/2026年3月撮影

【1階和室/約8.7帖】 隣接するリビングを開放して16帖超えの大空間として一体利用が可能。

【1階和室/約8.7帖】 隣接するリビングを開放して16帖超えの大空間として一体利用が可能。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

キッチン：【1階キッチン/約3.8帖】 キッチンは空間を有効活用できる壁付け式。

【1階キッチン/約3.8帖】 キッチンは空間を有効活用できる壁付け式。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

トイレ：【1階トイレ】 独立した手洗いカウンターあり。洗面室に行くことなく手を洗っていただけます。

【1階トイレ】 独立した手洗いカウンターあり。洗面室に行くことなく手を洗っていただけます。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

洗面：【洗面室】 三面鏡タイプの洗面化粧台です。大きな鏡裏とボウル下にたっぷりと収納可能。

【洗面室】 三面鏡タイプの洗面化粧台です。大きな鏡裏とボウル下にたっぷりと収納可能。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

バス：【浴室】 開閉可能な窓が備わった浴室。自然光を取り入れ、外気を感じながら寛げます。

【浴室】 開閉可能な窓が備わった浴室。自然光を取り入れ、外気を感じながら寛げます。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

室内：【２階DK/約6.2帖】 2階に配置され、外からの視線を気にすることなく開放的に過ごせます。

【２階DK/約6.2帖】 2階に配置され、外からの視線を気にすることなく開放的に過ごせます。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

【2階和室/約7.6帖】 バルコニーに面する和室。押入に寝具や季節家電などを収納していただけます。

【2階和室/約7.6帖】 バルコニーに面する和室。押入に寝具や季節家電などを収納していただけます。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

【2階和室/約7.6帖】 DKに隣接しているので目が届きやすく、お子さまのプレイスペースとしても活

【2階和室/約7.6帖】 DKに隣接しているので目が届きやすく、お子さまのプレイスペースとしても活用可能。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

【2階洋室/約5.2帖】 壁一面に収納あり。収納家具を最小限に住空間を有効活用できます。

【2階洋室/約5.2帖】 壁一面に収納あり。収納家具を最小限に住空間を有効活用できます。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

【2階洋室/約5.9帖】 2面採光で明るさを感じる洋室◎バルコニーから直接アクセス可能です。

【2階洋室/約5.9帖】 2面採光で明るさを感じる洋室◎バルコニーから直接アクセス可能です。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

トイレ：【2階トイレ】 1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。

【2階トイレ】 1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

玄関：【玄関】 シューズボックスが設置されており、散らかりやすい玄関もすっきりとした空間に保てます。

【玄関】 大容量のシューズボックスが設置されており、散らかりやすい玄関もすっきりとした空間に保てます。※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。/2026年3月撮影

その他：【屋上テラス】 青空と街並みを一望できる、開放感あふれる屋上テラス。

【屋上テラス】 青空と街並みを一望できる、開放感あふれる屋上テラス。プライベート感を保ちながら、アウトドアリビングとして多目的にお楽しみいただけます。

その他：【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

• 画像一覧

横浜営業所

田代　蒼

Ａｏｉ　Ｔａｓｈｉｒｏ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浦上台四丁目スムストック

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  神奈川県横須賀市浦上台４丁目

• 交通

  京急本線「浦賀」駅 徒歩11分(約850m)

• 建物面積

  129.92m²（約39.3坪）（公簿）

• 土地面積

  116.46m²（約35.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年9月

• 間取り

  ５ＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 4.00m 公道 間口9.2m
  南 4.00m 公道 間口9.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、和室 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、屋上テラス

• 駐車場

  有 3台 　※車種による

• 小学校

  横須賀市立浦賀小学校(約890m)

• 中学校

  横須賀市立浦賀中学校(約1120m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※準防火地域
  ※第１種高度地区（高さの最高限度 15m）
  ※道路斜線制限　※隣地斜線制限
  ※日影規制
  ※宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※景観計画区域
  ※屋外広告物 第2種禁止地域
  ※角地緩和により建ぺい率が60％→70％に緩和されます。
  ※前面道路幅員により容積率が200％→160％に制限されます。
  ※浦賀北町町内会有り　会費400円/月
  ※電気・都市ガス・公共上下水道
  ※掲載写真撮影：令和８年３月
  ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/17
• 情報更新日：2026/05/03
• 次回更新予定日：2026/05/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。