横浜市中区簑沢　中古戸建

セールスポイント

～３DK+WIC　横浜市中区簑沢　中古戸建～

住まいのプロがご紹介！『横浜市中区簑沢』の知っておきたい魅力！

●JR根岸線「山手」駅　徒歩18分
●洋室２部屋、和室１部屋、トイレ２箇所あり
●小屋裏収納・WIC（ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）あり
●徒歩５分圏内にコンビニエンスストアあり
●周辺環境
・横浜市立山元小学校：徒歩3分(約200m)
・ローソン　横浜山元町二丁目店：徒歩4分(約300m)

外観：外観（2026年10月撮影）

室内：ダイニングキッチン （2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

外観：外観（2026年10月撮影）

バス：浴室（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

トイレ：１階　トイレ（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

トイレ：２階　トイレ（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洗面：洗面所（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

キッチン：キッチン（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

１階　和室（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

２階　洋室（２部屋）（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

２階　洋室（約6.0帖）（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

室内：廊下（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

室内：階段（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

玄関：（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

室内：小屋裏収納（2026年8月撮影）

※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市中区簑沢　中古戸建

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  神奈川県横浜市中区簑沢

• 交通

  JR根岸線「山手」駅 徒歩18分(約1380m)

• 建物面積

  78.25m²（約23.67坪）

• 土地面積

  78.3m²（約23.68坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年2月

• 間取り

  ３ＤＫ+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.00m 公道 間口6.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  バス 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、全居室6畳以上 、全居室収納 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ベランダ 、テラス

• 駐車場

  無

• 小学校

  横浜市立山元小学校(約200m)

• 中学校

  横浜市立平楽中学校(約910m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ０８認建浜中０００２６４号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：【設備】○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【公法規制】
  〇敷地面積最低限度(100㎡)〇高さ制限(10ｍ)〇緑化地域(緑化率：10％)〇不燃化推進地域〇建築物不燃化推進事業補助金交付要綱(補助対象地区)〇宅地造成及び特定盛土等規制法〇建築物再生可能エネルギー利用促進区域〇日影規制〇景観法〇北側斜線制限〇第一種高度地区〇準防火地域
  
  【その他】
  ※説明事項有り。詳細は担当者まで。
  ※構造：木造瓦葺２階建
  ※掲載写真：令和8年8月撮影
  ※室内写真：ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/15
• 情報更新日：2026/10/01
• 次回更新予定日：2026/10/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。