中区竹之丸　戸建

セールスポイント

☆JR根岸線「山手」駅徒歩６分の立地です
☆２台分の駐車スペースあり（車種による）
☆WIC・小屋裏収納・パントリーあり　収納豊富！
☆キッチン横にサービスルームあり（室内物干スペース）
☆開放的なスカイバルコニー

外観：

【横浜市中区竹之丸】 2018年8月築！豊富な収納スペースが魅力的な「3LDK+S」。JR根岸線「山手」駅まで徒歩6分。「横浜」駅や東京方面への通勤アクセスもスムーズです。/2025年5月撮影

リビング：

【LDK/約22.6帖】 プライバシーを確保しやすい2階リビングが採用されています。ナチュラルなカラーのフローリングが映える広々とした空間です。/2025年5月撮影

リビング：

【LDK/約22.6帖】 家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段×対面式キッチンが採用されています。22帖超の開放的な空間が、ご家族の時間を豊かに彩ります。/2025年5月撮影

玄関：

【玄関】 ホワイトを基調とした玄関は、開放感と清潔感を兼ね備えた第一印象に◎ゆったりとした空間で、朝の忙しい時間もスムーズに外出準備ができそうです。/2025年5月撮影

玄関：

【階段】 手すりがあることで階段の昇降がよりスムーズに◎お子様からご高齢の方まで、使いやすさに配慮された設計です。/2025年5月撮影

バルコニー：

【スカイバルコニー】 ご近所に気兼ねなく日光浴やバーベキュー、お子様のプール遊びなどが楽しめる多目的空間。バルコニーの掃除にも便利なスロップシンク付きです。/2025年5月撮影

駐車場：

【駐車場】 2台分のカースペースあり(車種による)。セカンドカーの所有や、来客時にも便利です。お車だけでなく、自転車やバイク置き場としても活躍します。/2025年5月撮影

駐車場：

【駐車場】 縦列で2台駐車可能です(車種による)。お車がない時は、お子様の遊びスペースなどとしても活用できます。/2025年5月撮影

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域内に位置します。徒歩10分圏内に買い物施設が点在する暮らしやすい住環境です。/2025年5月撮影

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 小・中学校が徒歩7分圏内！朝もゆとりをもって送り出せる通学便利な立地で、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。/2025年5月撮影

• 画像一覧

横浜営業所

中谷　一豊

Ｋａｚｕｔｏｙｏ　Ｎａｋａｔａｎｉ

22帖超のLDKやスカイバルコニー、豊富な収納など魅力溢れる住まいです。買い物施設・教育施設ともに充実した利便性の高いエリア◎物件に関する詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中区竹之丸　戸建

• 価格

  7,300万円

• 所在地

  神奈川県横浜市中区竹之丸

• 交通

  JR京浜東北線「山手」駅 徒歩6分(約470m)

• 建物面積

  99.36m²（約30.05坪）

• 土地面積

  112.48m²（約34.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.70m 公道 間口3.7m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年7月下旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 　カースペース２台あり（車種による）

• 小学校

  横浜市立立野小学校(約340m)

• 中学校

  横浜市立仲尾台中学校(約510m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＪＡＩＣ２０１７Ｘ０６６７Ａ１号
  注意事項：※第一種高度地区
  ※準防火地域
  ※緑化地域（緑化率10％）
  ※景観法
  ※宅地造成工事規制区域
  ※日影規制
  ※敷地面積最低限度：100㎡
  ※建物の高さ：10ｍ
  ※土地面積に路地状部分約27㎡含む
  ※測量前につき土地面積・路地状面積に差異が出る可能性がございます。
  ※CG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。
  ※写真撮影年月日：令和7年5月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/24
• 情報更新日：2026/02/09
• 次回更新予定日：2026/02/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。