- 価格
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1億4,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 195.93㎡
- 土地面積
- 195.61㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成2年6月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
～積水ハウス施工の中古戸建～
■南東側には菊名池公園を望む立地
■ＬＤＫ約25.0帖
■約57.9帖の屋上あり
■浴室2箇所
■1階洗面所、洗面ボウル2個あり
■カースペースあり(※車種による)
＜リフォーム履歴＞
■2006年11月
・内装張替え（壁、天井） ・シート防水・鋼板防水
■2010年4月
・車庫・カーポート ・サッシ、網戸、ガラス交換
・浴室・洗面その他（補修含む）換気暖房乾燥機
■2012年4月
・外部付帯その他（補修含む）目地打ち替え ・外壁塗装
■2019年7月
・インターホン交換
■2020年1月
・給湯器交換
外観：外観
外観【令和8年4月撮影】
リビング：リビング
リビング【令和8年6月撮影】
リビング：リビング
リビング【令和8年6月撮影】
洗面：1階洗面台
1階洗面台【令和8年6月撮影】
バス：1階浴室
1階浴室【令和8年6月撮影】
洗面：2階洗面台
2階洗面台【令和8年6月撮影】
バス：2階浴室
2階浴室【令和8年6月撮影】
キッチン：キッチン
キッチン【令和8年6月撮影】
キッチン：キッチン
キッチン【令和8年6月撮影】
洋室約9.7帖
洋室約9.7帖【令和8年6月撮影】
室内：洋室約7.5帖
洋室約7.5帖【令和8年6月撮影】
洋室約7.4帖
洋室約7.4帖【令和8年6月撮影】
洋室約6.4帖
洋室約6.4帖【令和8年6月撮影】
和室約7.7帖
和室約7.7帖【令和8年6月撮影】
和室約5.6帖
和室約5.6帖【令和8年6月撮影】
収納：納戸
納戸【令和8年6月撮影】
玄関：玄関
玄関【令和8年6月撮影】
その他：屋上
屋上【令和8年6月撮影】
その他内観：2階ホール
2階ホール【令和8年6月撮影】
外観：外観
外観【令和8年4月撮影】
横浜北営業所
熊田 翔平
Ｓｈｏｈｅｉ Ｋｕｍａｄａ
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積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
不動産用語集
物件概要
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物件名
横浜市港北区富士塚一丁目中古戸建
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価格
1億4,980万円
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所在地
神奈川県横浜市港北区富士塚１丁目
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交通
東急東横線「妙蓮寺」駅
徒歩5分(約400m)
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建物面積
195.93m²（約59.26坪）（公簿）
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土地面積
195.61m²（約59.17坪）
私道負担あり：8.71m²
（1.00/1.00）
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
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完成時期（築年月）
平成2年6月
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間取り
６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
接道状況：一方
北西
4.00m
公道
間口12.9m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、都市ガス
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駐車場
有
1台
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小学校
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中学校
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：１港北第１４７９号
法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：【公法規制】
○第4種高度地区○緑化地域(緑化率：10％※建築敷地面積500㎡以上)○準防火地域○密集市街地における地震火災対策計画(対策地域)○日影規制○宅地造成及び特定盛土等規制法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○景観計画
【設備】
○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス○電気：東京電力
【備考】
○建物契約不適合免責
○増築未登記分有り
○容積率：前面道路幅員により制限有(200％→160％)
○掲載面積は有効宅地面積です
○公簿面積：204.32㎡(約61.80坪)
○東通路(否道路)側に約1.7ｍの擁壁があります
○町会費：月額300円
○掲載写真：室内(令和8年6月撮影)、外観(令和8年4月撮影)
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限：2026/06/28
- 情報更新日：2026/06/14
- 次回更新予定日：2026/06/28
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
