藤沢市本鵠沼二丁目　新築戸建

セールスポイント

■令和8年12月末完成予定 新築戸建＜全2区画＞

■間取り 3LDK＋S(納戸)、ルーフバルコニー付／宅配ボックス有
■小田急電鉄江ノ島線「本鵠沼」駅より徒歩4分
■コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約5分
　日々のお買い物にも便利な立地です
　

外観パース図：※図面をもとに描き起こしたものです。実際とは異なる場合があります。

区画図：敷地図

• 画像一覧

藤沢営業所

瀧川　裕也

ＹＵＹＡ　　ＴＡＫＩＧＡＷＡ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤沢市本鵠沼二丁目　新築戸建

• 価格

  7,990万円

• 所在地

  神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目

• 交通

  小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩4分(約250m)

• 建物面積

  95.18m²（約28.79坪）

• 土地面積

  118.07m²（約35.71坪）（実測）
  私道負担あり：8.63m² （1.00/2.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年12月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 私道 間口4.2m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2027年1月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　※車種による（普通車1台・軽自動車1台）

• 小学校

  鵠沼小学校(約820m)

• 中学校

  鵠沼中学校(約840m)

• 施工会社

  オープンハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  株式会社リライフ

• 備考

  建築確認番号：第２０２６確認建築静建住ま０４６００号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・建築確認番号：第2026確認建築静建住ま04600号
  ・景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法,藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例
  ・分筆前につき、面積が増減する可能性がございます。
  ・所有権移転面積は118.07㎡＋8.63(持分1/2)となります。
  ・協定部分は土地売隣地との協定となり、道路の用途以外には使用できず、建築物、塀、その他遮へい物を一切設置することはできません。また、建物の敷地として算入することはできません。詳細は物件担当までお尋ねください。
  ・敷地内に電柱がございます。
  ・司法書士は売主指定です。
  ・図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
  ・外観パースは図面をもとに描き起こしたものです。
  　実際とは異なる場合があります。
  ・総区画数：2／販売戸数：1

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/31
• 情報更新日：2026/10/17
• 次回更新予定日：2026/10/31

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。