瀬谷区相沢３丁目戸建

セールスポイント

◆積水ハウス施工◆小学校徒歩9分！全居室6帖以上×収納付きのゆとりある邸宅

住まいのプロがご紹介！『横浜市瀬谷区相沢3丁目』の知っておきたい魅力！

●相模鉄道「瀬谷」駅まで徒歩14分。
●軽量鉄骨造2階建ての「3LDK＋S＋WIC」。
●約16.0帖のLDKには、床暖房が設置されています。
●動線がスムーズなアイランドキッチンが採用されています。
●全居室2面採光で明るく風通しの良い住まい◎
●WIC付きの納戸や押入・クローゼットなど収納豊富。
●屋根にはソーラーパネルが搭載されています。
●周辺環境
・横浜市立瀬谷小学校：徒歩9分(約720m)
・ローソン瀬谷相沢七丁目店：徒歩6分(約450ｍ)

外観：

リビング：【LDK(約16.0帖)】 LDKは床暖房が設置されています。隣接する和室と一体利用が可能です。

【LDK(約16.0帖)】 LDKは床暖房が設置されているため、冬場も足元から暖かく過ごせます。隣接する約7.4帖の和室とつなげて、広々空間として活用することも可能です。/2026.08撮影

リビング：【LDK(約16.0帖)】 キッチンは、食事の準備や配膳に便利なカウンター付きです。

【LDK(約16.0帖)】 2面採光で陽の光が届きます。キッチンは、食事の準備や配膳に便利なカウンター付き。椅子を置いてお子様の宿題スペースや、作業台としてもご利用いただけます。/2026.08撮影

キッチン：【キッチン】 移動もスムーズなアイランドキッチンが採用されています。収納スペースが豊富です。

【キッチン】 移動もスムーズで、ご家族の様子を見守りながら調理ができるアイランドキッチンが採用されています。天板下やキッチン近くの壁面、背面など収納スペースが豊富です。/2026.08撮影

キッチン：【キッチン】 換気扇はスタイリッシュなスリム型。グリル付きの3口ガスコンロが設置されています。

【キッチン】 換気扇はスタイリッシュなスリム型。キッチンには複数同時調理が可能な、グリル付きの3口ガスコンロが設置されています。/2026.08撮影

バス：【浴室】 シャンプー類が置ける棚や、ワイドミラーが設置された浴室。支えとして使える手すり付きです。

【浴室】 シャンプー類が置ける棚や、ワイドミラーが設置された浴室。浴槽は手すり付きですので、お子様との入浴時やお掃除の際にも支えとして使えます。/2026.08撮影

トイレ：【トイレ/1階】 自然換気可能な窓と、年中快適に利用ができる温水洗浄便座付きのトイレです。

【トイレ/1階】 ナチュラルな柄のクロスが施された、優しい印象のトイレです。自然換気可能な窓と、年中快適に利用ができる温水洗浄便座付き。/2026.08撮影

トイレ：【トイレ/2階】 トイレは各階にあり、使用が重なる時間帯も安心して利用可能。背面に収納があります。

【トイレ/2階】 トイレは各階にあるので、使用が重なる時間帯も安心して利用できます。背面には、トイレットペーパーなどの置き場としても便利な収納が設置されています。/2026.08撮影

【和室】 掃き出し窓が2面に設置された開放感のある和室。引き戸で仕切ることができます。

【和室】 掃き出し窓が2面に設置された開放感のある和室。引き戸で仕切り、プライベートな寛ぎの空間としてもご活用いただけます。/2026.08撮影

【和室】 寝具などをスッキリと収められる押し入れが設置されています。客間としても活用可能です。

【和室】 寝具などをスッキリと収められる押入が設置されています。生活感を抑えられるので、来客時の客間としても利用ができるお部屋です。/2026.08撮影

【洋室(約10.2帖)】 ダブルベットの配置も可能なゆとりの広さが確保された洋室です。

【洋室(約10.2帖)】 ダブルベットの配置も可能なゆとりの広さが確保された洋室です。ハンガーパイプと枕棚が備わるクローゼットが設置されています。/2026.08撮影

【洋室(約10.2帖)】 南東・南西側の2面採光。掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。

【洋室(約10.2帖)】 南東・南西側の2面採光。掃き出し窓からバルコニーに出入りすることができます。/2026.08撮影

【洋室(約6.6帖)】 勾配天井が空間のアクセントになった洋室。クローゼットが設置されています。

【洋室(約6.6帖)】 勾配天井が空間のアクセントになっている洋室です。クローゼットがあり、背の高い衣類や、掃除用具なども収納することができます。/2026.08撮影

【洋室(約6.6帖)】 2面採光の居室。腰高窓が設置されているため、机やベッドの配置に便利です。

【洋室(約6.6帖)】 2面採光の居室です。腰高窓が設置されているため、机やベッドの配置に便利です。/2026.08撮影

その他内観：【廊下/2階】 2階の廊下には、家族それぞれの身支度に便利な、鏡付きの洗面化粧台が設けられています

【廊下/2階】 2階の廊下には、家族それぞれの身支度に便利な、鏡付きの洗面化粧台が設けられています。タオルハンガーも取り付けられた、機能的な設計です。/2026.08撮影

その他内観：【納戸(約5.5帖)】 荷物をたっぷり収納できるWICが備わっています。窓を開けて自然換気が可能。

【納戸(約5.5帖)】 荷物をたっぷり収納できるWICが備わっています。窓があり、換気も可能な納戸です。/2026.08撮影

その他：玄関アプローチ

• 画像一覧

横浜営業所

櫻井　淑英

Ｙｏｓｈｉｈｉｄｅ　Ｓａｋｕｒａｉ

第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境。WICなど豊富な収納も魅力の3LDK+S＋WICの住まいです。現況空家につき、実際に現地をご内覧可能です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瀬谷区相沢３丁目戸建

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  神奈川県横浜市瀬谷区相沢３丁目

• 交通

  相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩14分(約970m)

• 建物面積

  115.36m²（約34.89坪）

• 土地面積

  128.72m²（約38.93坪）
  私道負担あり：0.11m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 3.90m 公道 間口2.0m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、システムキッチン 、アイランドキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、床暖房 、キッチン床暖房 、LDK15畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、納戸 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー

• 駐車場

  無

• 小学校

  横浜市立瀬谷小学校(約720m)

• 中学校

  横浜市立瀬谷中学校(約900m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本－１４－０１－０１１５号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、接道と段差有、道路斜線制限
  注意事項：敷地面積最低限度有/日影制限有/接道と段差有/道路斜線制限
  ※土地面積に路地上部分約20.9㎡あり。確定測量前につき面積に増減が出る可能性があります。
  ※路地状敷地の為、敷地形状・接道状況等により、共同住宅等の建築に制限を受ける可能性があります。
  ※敷地と道路高低差あり（階段）。崖条例による建築制限を受ける可能性があります。詳細は担当者までお問い合わせください。
  ※二ツ橋北部地区土地区画整理事業区域内につき、建築物の建築には都市計画法第53条に基づく許可が必要です。建築物の建築に制限を受ける可能性があります。
  ※敷地内に隣地所有者の通行権がございます
  ※太陽光発電システム3.64ｋｗ搭載
  ※相沢第五町内会。町内会費167円/月
  ※第一種高度地区
  ※敷地面積最低限度：100㎡
  ※建物の高さの制限：10ｍ
  ※緑化地域
  ※宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※写真撮影年月：2026年8月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/15
• 情報更新日：2026/10/01
• 次回更新予定日：2026/10/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。