朝日飯田橋マンション

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京葉営業所

中野　伸

Ｓｈｉｎ　Ｎａｋａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  朝日飯田橋マンション

• 価格

  8,900万円

• 想定利回り

  5.59%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,978,800円
  現行利回り：5.59%
  現行賃料（年間）：4,978,800円
  

• 賃貸状況

• 物件用途

  遊技施設・娯楽施設

• 所在地

  東京都千代田区飯田橋１丁目

• 交通

  東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩2分(約150m)
  JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩5分(約390m)

• 専有面積

  48.62m²（内法）

• 構造・階数

  SRC11階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和57年7月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  61戸

• 間取り

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  -

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,900円 /月

• 修繕積立金

  26,460円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  -

• 小学校

  千代田区立富士見小学校(約410m)

• 中学校

  千代田区立神田一橋中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：防火地域、駐車場整備地区、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/15
• 情報更新日：2026/08/01
• 次回更新予定日：2026/08/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。