グランドメゾン調布小島町　１階

セールスポイント

積水ハウス（株）施工・積水ハウス不動産東京（株）管理

◆積水ハウス（株）旧分譲マンション


◇オーナーチェンジ物件
　収益物件としてご検討ください！
◇オートロック完備

外観：２０１９年３月撮影

その他画像：２０１９年３月撮影

その他画像：２０１９年３月撮影

駐輪場

その他画像：２０１９年３月撮影

駐車場

• 画像一覧

神奈川仲介営業部　横浜営業所

安住　友一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ａｚｕｍｉ

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物件概要

• 物件名

  グランドメゾン調布小島町　１階

• 価格

  3,380万円

• 想定利回り

  4.5%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,524,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  東京都調布市小島町１丁目

• 交通

  京王線「調布」駅 徒歩8分（640m）

• 専有面積

  60.14m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 築年月

  昭和62年7月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  28戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 主要採光方法

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.76m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  積和不動産株式会社　マンション管理事業部

• 管理方式

  巡回

• 管理費

  18,490円 /月

• 修繕積立金

  17,765円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  エレベーター 、オートロック

• 駐車場

  -

• 小学校

  調布市立第一小学校(約450m)

• 中学校

  調布市立調布中学校(約1600m)

• 施工会社

  住友建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  株式会社協立建築設計事務所

• 備考

  注意事項：①想定年間賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
  ②表面利回りは想定年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
  ③当社は想定年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
  ④表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
  ⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が必要です。

• 取引態様

  専任媒介

• 情報更新日：2021/03/04
• 次回更新予定日：2021/03/18

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。