調布コーポラス

セールスポイント

◆駅徒歩５分！新規リフォーム済マンション

～京王線・京王相模原線『調布』駅 徒歩５分～

◆駅徒歩５分の利便性の良い立地です
◆新規リフォーム済
◆専用庭付き


◎リフォーム内容　～２０１９年７月実施完了～
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・クロス貼替
・エアコン設置
・照明器具交換
・専有部給排水管更新
・ハウスクリーニング　等

外観：外観　２０２０年４月撮影

京王線・京王相模原線『調布』駅　徒歩５分の利便性の良い立地です

リビング：◆ＬＤＫ　約８．０帖

２０１９年７月室内リフォーム済につき大変きれいです

リビング：◆バルコニーと専用庭付

リビング：◆明るいリビングスペース

キッチン：◆システムキッチン交換済

新しいキッチンで楽しくお料理を

キッチン：◆スライド収納付

パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ

洋室：◆約６．６帖の洋室

南東向きの大きな窓があるお部屋です

洋室：◆収納スペース付

洋服や小物をすっきり収納できます

バスルーム：◆ユニットバス交換済

嬉しい窓付　湿気対策にもなります

洗面所：◆洗面化粧台交換済

下部は収納スペースになっています

トイレ：２０２０年４月撮影

その他画像：◆専用庭付　２０２０年４月撮影

その他画像：◆扉付の洗濯機置き場

使わない時は扉を閉めてすっきり隠せます

その他画像：◆外観　２０２０年４月撮影

その他画像：◆エントランス

• 画像一覧

東京仲介営業部　三鷹営業所

松田　拓志

Ｔａｋｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｄａ

お気軽にお問い合わせ下さい！

物件概要

• 物件名

  調布コーポラス

• 価格

  1,280万円 （税込）

• 想定利回り

  9.37%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,200,000円
  現行利回り：9.37%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  東京都調布市小島町２丁目

• 交通

  京王線「調布」駅 徒歩5分（400m）
  京王相模原線「調布」駅 徒歩5分（400m）

• 専有面積

  38.88m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨造5階建て

• 築年月

  昭和45年1月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  48戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 主要採光方法

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  1.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社長谷工スマイルコミュニティ

• 管理方式

  巡回

• 管理費

  6,400円 /月

• 修繕積立金

  12,600円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、駐輪場 、システムキッチン 、浴室に窓 、リフォーム済 、即入居可 、公園徒歩5分以内 、階下住戸なし 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  無

• 小学校

  調布市立富士見台小学校(約600m)

• 中学校

  調布市立第五中学校(約1600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  ニチモプレハブ株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・事務所・民泊不可
  ・２０２０年１０月 大規模修繕工事実施予定

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/03/02
• 次回更新予定日：2021/03/16

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。