メインステージ川崎ウエスト

セールスポイント

【投資用】表面利回り５．１１％　ワンルームマンション

《オーナーチェンジ物件》現在賃貸中

●現況年間賃料収入￥８５９，２００円／年
　賃料月額￥７１，６００円（令和２年１２月１４日現在）
●表面利回り　約５．１１％
　※表面利回りとは、賃料収入に基づき算出した年間賃料収入
　　を物件価格で除して求めた表面利回りとなっております。

◆３駅利用可◆
　　ＪＲ南武線「尻手」駅徒歩３分
　　ＪＲ東海道、京浜東北、南武線「川崎」駅徒歩１３分
　　京急本線、大師線「京急川崎」駅徒歩１９分

◆設備充実◆
　　オートロック／宅配ボックス／システムキッチン／
　　浴室暖房乾燥機（２４時間換気機能付き）

神奈川仲介営業部　横浜営業所

坂入　要平

Ｙｏｈｅｉ　Ｓａｋａｉｒｉ

ＪＲ南武線「尻手」駅徒歩３分、間取り１Ｒのマンションです。表面利回り約５．１１％の収益物件としてご検討下さい。

物件概要

• 物件名

  メインステージ川崎ウエスト

• 価格

  1,680万円

• 想定利回り

  5.11%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：859,200円
  現行賃料（月額）：月額７１，６００円。
  現行利回り：5.11%
  賃貸状況：全部賃貸中（現在賃貸中）

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目

• 交通

  JR南武線「尻手」駅 徒歩3分（240m）
  JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩13分（1040m）
  京急本線「京急川崎」駅 徒歩19分（1520m）

• 専有面積

  21.3m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階建て

• 築年月

  平成27年2月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  57戸

• 間取り

  １Ｒ

• 主要採光方法

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社青山ハウジングサポート

• 管理方式

  日勤

• 管理費

  7,200円 /月

• 修繕積立金

  6,600円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、駐車場利用可 、エレベーター 、宅配ボックス 、駐輪場 、バイク置場 、オートロック 、浴室乾燥機 、ペット可

• 駐車場

  空無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  内野建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社青山メインランド

• 設計会社

  株式会社デベロップデザイン

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/03/06
• 次回更新予定日：2021/03/20

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。