東京都品川区東五反田１丁目
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- JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(391m)
- 東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(340m)
- 都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分(391m)
- 高輪台駅徒歩９分、大崎駅徒歩９分
- 価格
-
3,480万円 (税込)
（利回り5.86%）
ローンシミュレーション
- 間取り
- 専有面積
- 27.08㎡
- 階数
- 1階部分
間取り図 / 区画図
セールスポイント
ソニー通り沿いの１階路面店舗物件となります！
■現在賃貸中（月額１７０，０００円）
・1階路面店舗
・視認性が高く人通り、交通量も多いです
・表面利回り5.86％！
外観：外観
２０２０年１２月撮影
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外観：外観
２０２０年１２月撮影
東京仲介営業部 城南営業所
塚田 浩司
Ｈｉｒｏｓｈｉ Ｔｓｕｋａｄａ
お気軽にお問い合わせ下さい！
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
品川区立日野学園小学校(約200m)
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中学校
品川区立日野学園中学校(約200m)
- 周辺情報
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スーパー
ライフ東五反田店(約178m)
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コンビニ
セブンイレブン五反田店(約157m)
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その他商業施設
くすりの福太郎五反田店(約100m)
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金融施設
品川東五反田郵便局(約204m)
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金融施設
三井住友銀行五反田支店(約240m)
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公園
五反田ふれあい水辺広場(約363m)
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教育施設
私立清泉女子大学(約316m)
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公園
目黒川(約363m)
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グルメ施設
キッチンオリジン五反田店(約82m)
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その他商業施設
ＣａｎＤｏ五反田東急スクエア店(約318m)
物件概要
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物件名
東建島津山南ハイツ
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価格
3,480万円
（税込）
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想定利回り
5.86%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間)：2,040,000円
現行賃料（月額）：月額収入１７０，０００円
現行利回り：5.86%
賃貸状況：全部賃貸中
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物件用途
店舗（飲食・レストラン）
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所在地
東京都品川区東五反田１丁目
-
交通
JR山手線「五反田」駅
徒歩5分（391m）
東急池上線「五反田」駅
徒歩5分（340m）
都営浅草線「五反田」駅
徒歩5分（391m）
高輪台駅徒歩９分、大崎駅徒歩９分
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専有面積
27.08m²（壁芯）
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構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て
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築年月
昭和59年11月
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所在階
1階
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総戸数
160戸
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間取り
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主要採光方法
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
/ 商業地域
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管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
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管理方式
日勤
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管理費
6,800円 /月
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修繕積立金
6,850円 /月
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現況
賃貸中
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
-
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駐車場
無
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小学校
品川区立日野学園小学校(約200m)
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中学校
品川区立日野学園中学校(約200m)
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施工会社
西松建設株式会社
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分譲会社
東京建物株式会社
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設計会社
株式会社核建築設計事務所
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備考
組合費：200円/月
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取引態様
媒介
- 情報更新日：2021/03/05
- 次回更新予定日：2021/03/19
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
