ルーブル南馬込六番館

セールスポイント

◆都営浅草線始発「西馬込」駅から徒歩８分のオーナーチェンジ物件！
◆平成２９年築、ＲＣ構造マンション
◆浴室・トイレ別。宅配ボックス完備。
◆カラーモニター付きオートロックシステム等、防犯設備充実。

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外観：

２０２２年５月撮影

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その他画像：

２０２２年５月撮影

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その他画像：エントランス

２０２２年５月撮影

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その他画像：エントランス

２０２２年５月撮影

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その他画像：

２０２２年５月撮影

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その他画像：バイク置場

２０２２年５月撮影

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その他画像：駐輪場

２０２２年５月撮影

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その他画像：ゴミ置場

２０２２年５月撮影

• 画像一覧

東京営業部　城南営業所

小田川　拓央

Ｔａｋｕｏ　Ｏｄａｇａｗａ

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物件概要

• 物件名

  ルーブル南馬込六番館

• 価格

  2,500万円

• 想定利回り

  4.32%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,080,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  東京都大田区南馬込６丁目

• 交通

  都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分（585m）

• 専有面積

  26.68m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階地下1階建て

• 築年月

  平成29年8月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  51戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.26m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社ＴＦＤコミュニティ

• 管理方式

  巡回

• 管理費

  6,000円 /月

• 修繕積立金

  2,000円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、始発駅 、宅配ボックス 、バイク置場 、室内洗濯機置場 、バス・トイレ別室

• 駐車場

  空無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  京王建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社ＴＦＤコーポレーション

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：バイク置場：月額３，０００円
  ペット飼育禁止（使用細則有り）。
  現賃貸借契約の引継ぎを要します。

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/06/30
• 次回更新予定日：2022/07/14

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。